Discover the enormous potential of this property located in the heart of Mérida, just two blocks from the emblematic La Plancha Park and the iconic Paseo de Montejo.

A unique opportunity to invest in one of the areas with the highest growth, appreciation, and tourist demand in the city.

📍 Strategic Location

• Steps away from restaurants, galleries, boutique hotels, and cultural life
• Quiet street with excellent connectivity
• Area with high appreciation and strong tourist projection

🏠 Distribution

Ground Floor:
• 2 spacious bedrooms
• 1 full bathroom
• Functional kitchen
• Integrated living and dining room
• Storage room
• Large patio with great potential for:

Pool

Expansion

Parking with gate

Upper Floor:
• 2 additional bedrooms
• Terrace with great potential for:

Rooftop

Space expansion

🚀 Investment Potential

Ideal property for:
• Remodeling and converting into a high-end residence
• Operating as Airbnb or guest house
• Developing creative offices or studios
• Generating high returns in the medium term

✨ Added Value

Located in one of the most sought-after areas of Mérida, surrounded by urban development, tourism, and culture, which guarantees a solid investment with constant growth.



*IMPORTANT*

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Descubra el enorme potencial de esta propiedad ubicada en el corazón de Mérida, a tan solo dos cuadras del emblemático Parque La Plancha y del icónico Paseo de Montejo.

Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda turística de la ciudad.

📍 Ubicación Estratégica

• A pasos de restaurantes, galerías, hoteles boutique y vida cultural
• Calle tranquila con excelente conectividad
• Zona con alta plusvalía y fuerte proyección turística

🏠 Distribución

Planta Baja:
• 2 recámaras amplias
• 1 baño completo
• Cocina funcional
• Sala y comedor integrados
• Bodega
• Amplio patio con gran potencial para:

Alberca

Ampliación

Estacionamiento con portón

Planta Alta:
• 2 recámaras adicionales
• Terraza con gran potencial para:

Rooftop

Ampliación de espacios

🚀 Potencial de Inversión

Propiedad ideal para:
• Remodelar y convertir en residencia de alto nivel
• Operar como Airbnb o casa de huéspedes
• Desarrollar oficinas creativas o estudios
• Generar alto rendimiento a mediano plazo

✨ Valor Agregado

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Mérida, rodeada de desarrollo urbano, turismo y cultura, lo que garantiza una inversión sólida y en constante crecimiento.





*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.