MEASUREMENTS
· Total area: 1,474 m2
· Office area: 170 m2 mezzanine
· Clear height: 12 m
· Floor load capacity: 6 TON/m2

FEATURES
❑ INTERIOR CONCRETE FLOOR WITH 15 CMS THICKNESS, POLISHED FINISH. LOAD CAPACITY 5 TON. X M2
❑ ROOF SYSTEM KR-18 WITH INSULATION. AND 10% NATURAL LIGHTING.
❑ PERIMETER WALLS OF LIGHTWEIGHT CONCRETE IN PREFABRICATED PANELS MODULATED BETWEEN METAL GUIDES WITH A HEIGHT OF 4.00 M
❑ MAIN FACADE WALLS WITH ARCHITECTURAL PANEL IN BLUE AND SILVER GRAY
❑ LIGHTWEIGHT MEZZANINE SYSTEM, READY TO RECEIVE ANY FINISH. ACCESS WITH METAL STAIRS.
❑ EXTERIOR FACADE OF OFFICES IN MEZZANINE WITH ALUMINUM AND GLASS. EACH WAREHOUSE HAS A MEZZANINE FOR THE CLIENT TO ADAPT TO THEIR NEEDS AND WITHOUT FINISHES. THE GROUND FLOOR OF THIS AREA IS DELIVERED WITH A BATHROOM MODULE (M & F).
❑ LOADING DOCK EQUIPPED WITH MECHANICAL LEVELING RAMP AND METAL ROLL-UP DOOR. RAMP FOR VEHICULAR ACCESS OF 3.40 METERS WIDE AND METAL ROLL-UP DOOR.
❑ GENERAL ELECTRICAL PANEL.
❑ ELECTRICAL INSTALLATION: WIRING FROM THE METER CONCENTRATION TO THE WAREHOUSE. HAS KVA PER WAREHOUSE
❑ AMPLE ACCESS FOR TRAILERS (ENTRANCE AND EXIT GATE).
❑ MANEUVERING YARD WITH 15 CMS THICK FLOOR, 22 METERS WIDE. COMFORTABLE MEASURE FOR MANEUVERS.
❑ EXTERIOR LIGHTING, IN MANEUVERING YARD, PARKING LOTS AND ACCESS.
❑ SECURITY BOOTH WITH A TURNSTILE SYSTEM FOR PEDESTRIAN ACCESS.
❑ RAINWATER HARVESTING SYSTEM WITH STORM TANK FOR DISPOSAL.
❑ EXTERIOR RAINWATER DOWNSPOUTS, MADE OF SMOOTH SHEET METAL.
❑ POTABLE CISTERN FOR EACH WAREHOUSE AND CONSTANT PRESSURE SYSTEM.
❑ SUBSTATION EQUIPPED WITH TRANSFORMER AND METER CONCENTRATION.
❑ BIODIGESTER SYSTEM FOR SANITARY WASTE MANAGEMENT.

**The price shown in the publication does not include maintenance or VAT**

PRICE $180 /m2 + $15/ m2 for maintenance + VAT

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· Área total: 1,474 m2
· Área de oficinas: 170 m2 mezzanine
· Altura libre: 12 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2


CARACTERÍSTICAS
❑ PISO INTERIOR DE CONCRETO CON 15 CMS DE ESPESOR, ACABADO PULIDO. CAPACIDAD DE CARGA 5 TON. X M2
❑ CUBIERTA SISTEMA KR-18 CON AISLANTE. Y 10 % DE ILUMINACIÓN NATURAL.
❑ MUROS PERIMETRALES DE CONCRETO ALIGERADO EN TABLETAS PREFABRICADAS MODULADOS ENTRE GUIAS METALICAS CON ALTURA DE 4.00 M
❑ MUROS DE FACHADA PRINCIPAL CON PANEL ARQUITECTONICO DE COLOR AZUL Y GRIS SILVER
❑ SISTEMA DE MEZZANINE LIGERO, LISTO PARA RECIBIR CUALQUIER ACABADO. ACCESO CON ESCALERA METÁLICA.
❑ FACHADA EXTERIOR DE OFICINAS EN MEZANINE CON ALUMINIO Y CRISTAL. CADA BODEGA CUENTA CON UN MEZANINE PARA QUE EL CLIENTE LO
ADECUE A SUS NECESIDADES Y SIN ACABADOS. LA PLANTA BAJA DE ESTA ÁREA SE ENTREGA CON UN MÓDULO DE BAÑO (H Y M).
❑ ANDÉN EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA MECÁNICA Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO. RAMPA PARA ACCESO VEHICULAR DE 3.40 MTS. DE
ANCHO Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO.
❑ TABLERO ELÉCTRICO GENERAL.
❑ INSTALACIÓN ELÉCTRICA : CABLEADO DESDE LA CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES HASTA LA BODEGA. CUENTA CON KVA POR BODEGA
❑ AMPLIO ACCESO PARA TRAILERS (PORTON DE ENTRADA Y SALIDA).
❑ PATIO DE MANIOBRAS CON PISO DE 15 CMS. DE ESPESOR, 22 METROS DE ANCHO. MEDIDA CÓMODA PARA MANIOBRAS.
❑ ALUMBRADO EXTERIOR, EN PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTOS Y ACCESO.
❑ CASETA DE VIGILANCIA CON SISTEMA DE ESCLUSA PARA ACCESO PEATONAL EN ACCESO
❑ SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA PLUVIAL CON TANQUE DE TORMENTAS PARA SU DESALOJO.
❑ BAJADAS DE AGUA PLUVIAL EXTERIORES, HECHAS DE LÁMINA LISA
❑ CISTERNAS POTABLES POR NAVE Y SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE.
❑ SUBESTACIÓN EQUIPADA CON TRANSFORMADOR Y CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES.
❑ SISTEMA DE BIODIGESTOR PARA MANEJO DE RESIDUOS SANITARIOS.


**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


PRECIO $180 /m2 + $15/ m2 de mtto +IVA


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