INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN TIJUANANAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TIJUANA

Spacious warehouse with excellent location in the industrial area of El Rosario, ideal for logistics operations, manufacturing, or storage. Its modern tilt-up construction and technical specifications allow for efficient and safe operation.

Property features:
- 12,932 m² of construction
- Clear height of 9.75 m
- 6-inch concrete floor
- KR18-SSR type roof with R-11 fiberglass insulation
- LED lighting of 350 lux and skylights (5%)
- Fire protection system with cabinets and hoses
- 12 loading docks
- 2 access ramps
- 66 parking spaces for employees and visitors

Amenities:
- Cistern
- 24-hour security
- Doorman
- Closed circuit
- Private subdivision
- Easy parking

Location:
- El Rosario neighborhood, Tijuana
- Quick access to industrial roads and main arteries of the city

Rental price: $97,439.12 USD monthly

Contact us to learn about this large capacity warehouse with a strategic location for your business operation in Tijuana.Amplia bodega con excelente ubicación en la zona industrial de El Rosario, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento. Su construcción moderna tipo tilt-up y sus especificaciones técnicas permiten una operación eficiente y segura.

Características de la propiedad:
- 12,932 m² de construcción
- Altura libre de 9.75 m
- Piso de concreto de 6 pulgadas
- Techo tipo KR18-SSR con aislamiento de fibra de vidrio R-11
- Iluminación LED de 350 lux y tragaluces (5%)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- 12 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- 66 espacios de estacionamiento para empleados y visitas

Amenidades:
- Cisterna
- Seguridad 24 horas
- Portero
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Facilidad para estacionarse

Ubicación:
- Colonia El Rosario, Tijuana
- Accesos rápidos a vías industriales y principales arterias de la ciudad

Precio de renta: $97,439.12 USD mensuales

Contáctanos para conocer esta bodega de gran capacidad y ubicación estratégica para tu operación empresarial en Tijuana.