WAREHOUSE IN COMPLEX 750 M2, OFFICES, 2 DOCKS, BIFASIC ENERGYBODEGA EN COMPLEJO 750 M2, OFICINAS, 2 ANDENES, ENERGIA BIFASICA

Located to the West of the City of Mérida, an area with a high commercial level, just a few minutes from the Mérida Periphery, providing accessibility for Heavy Load Vehicles and Personnel as it has Public Transport just a few meters away.

MAIN FEATURES:
- Warehouse Area: 750 m2
- Office: 60 m2
- Minimum Height: 8.00 m
- Biphasic Energy 220
- 2 Loading Docks
- Large Maneuvering Yard
- Half Bathroom
- Polished Concrete Floor FC 250 kg/cm2 and 15 cm thick
- Roof Sheet NR100 cal 24
- Parking in Front
- Security Booth

MINIMUM RENTAL TERM: 1 Year
Annual Increases: INPC

RENTAL REQUIREMENTS:
- One Month Rent in Advance
- One Month Deposit
- Legal Fees
- Guarantor with Property in Yucatán or Mortgage Guarantee

DELIVERY:
- IMMEDIATE

* Prices Plus VAT
* Prices and Availability are subject to change without prior notice.

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the rental price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the leasing operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Ubicada al Poniente de la Ciudad de Mérida, zona con alto nivel comercial, a pocos mins del Periférico de Mérida, brindado accesibilidad para Vehículos de Carga Pesada y Personal al contar con Transporte Publico a pocos metros.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
- Área Almacén: 750 m2
- Oficina: 60 m2
- Altura Mínima: 8.00 m
- Energía Bifásica 220
- 2 Andenes
- Amplio Patio de Maniobras
- Medio Baño
- Piso de Concreto Pulido FC 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor
- Techo Lamina NR100 cal 24
- Estacionamiento al Frente
- Caseta de Vigilancia

PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 1 Año
Incrementos Anuales: INPC

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Garantía Hipotecaría

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precios Mas IVA
*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de renta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de arrendamiento.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.