This exclusive 2-bedroom apartment, with 2 full bathrooms and a balcony, is located on the prestigious Avenida Nuevo León. Live surrounded by iconic cafes, restaurants like Maque, Ojo de Agua, and Botánico, and just steps away from Parque México. Additionally, its spaces are versatile and filled with natural light, featuring two terraces that bring harmony and a connection to nature into your days in the heart of CDMX.
With rooftop amenities such as a lounge area, barbecue zone, co-working space, and fire pit, you will enjoy a lifestyle that balances nature, community, and modernity.

The social area is very spacious and bright, and its island in the kitchen provides a flexible space for preparation or breakfast.

Moreover, it has great potential for return on investment on platforms like Airbnb, as it can be rented as two independent units (one bedroom with lock-off).

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The images correspond to the model apartment that faces the front. This unit is located on the 6th floor and overlooks both the interior garden and the back street.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Este exclusivo departamento de 2 recámaras, 2 baños completos y balcón, se encuentra en la prestigiosa Avenida Nuevo León. Vive rodeado de cafés icónicos, restaurantes como Maque, Ojo de Agua y Botánico, además de estar a pasos del Parque México. Además sus espacios son versátiles y con gran iluminación natural, cuenta con dos terrazas, que le dan a tus días armonía y conexión con la naturaleza en el corazón de la CDMX.
Con amenidades en rooftop como área lounge, zona de asadores, co-working y fire pit, disfrutarás de un estilo de vida que equilibra naturaleza, comunidad y modernidad.

El área social es muy amplia e iluminada y su isla en la cocina proporciona un espacio flexible para preparación o desayunador.

Además, cuenta con gran potencial de retorno de inversión en plataformas como Airbnb, que puede rentarse como dos unidades independientes(una recámara con lock off).

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Las imágenes corresponden al depa muestra que mira al frente. Esta unidad se ubica en piso 6 y mira tanto al jardín interior como a la calle posterior.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247