ATMOSPHERE subdivisionFraccionamiento ATMOSFERA

# 🌿 NEW HOUSE FOR SALE IN ATMOSPHERE NEIGHBORHOOD

### ✨ BRAND NEW HOUSE | MODERN DESIGN | EXCELLENT LOCATION

Discover this **spectacular new house** within **Atmosphere Neighborhood**, designed for those seeking comfort, functional spaces, and a tranquil and exclusive lifestyle.

Its location is one of its great attractions: **very close to Bosque La Primavera, Santa Anita, and Punto Sur**, with easy access to important communication routes.

## 🏡 DISTRIBUTION

### UPPER FLOOR

🛏️ **3 bedrooms with excellent lighting**

👑 **Master bedroom**

- Private full bathroom
- Spacious walk-in closet
- Balcony

🛏️ **2 secondary bedrooms**

- Closet in each room
- Private balcony in each bedroom
- Shared full bathroom

📺 Space for TV room

### LOWER FLOOR

✨ Spacious living and dining room
🍽️ Integral kitchen with excellent storage space
🌿 Garden area
🧺 Laundry area with installations for washer and dryer
🚻 Half bathroom for guests
🚗 Parking for **2 cars**

## ⭐ PROPERTY HIGHLIGHTS

✔️ **New house: be the first to live in it**
✔️ Good finishes
✔️ 3 bedrooms
✔️ Master bedroom with **walk-in closet, bathroom, and balcony**
✔️ **3 balconies** in total
✔️ Garden
✔️ Space for TV
✔️ Integral kitchen with great storage capacity
✔️ Laundry area prepared for washer and dryer
✔️ Garage for 2 cars
✔️ **24/7 security**
✔️ Quiet residential environment
✔️ Proximity to **Bosque La Primavera**

## 📍 PRIVILEGED LOCATION

Live near one of the fastest-growing and most valuable areas in southern Guadalajara.

Just minutes away from:
📍Costco
📍Plaza Galerías (Liverpool)
📍 Santa Anita
📍 Punto Sur
📍 Bosque La Primavera
📍 Av. López Mateos
📍 Av. Camino Real to Colima
📍 Shopping centers, restaurants, services, and stores

### 📐 SURFACES

**Land:** 120 m² | 7 × 17 m
**Construction:** 170 m²

💰 **SALE PRICE: $4,300,000 MXN**

🌿 **Atmosphere: a new, modern home designed to enjoy every space.**

📲 **Schedule your appointment and see this property in person.**# 🌿 CASA NUEVA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ATMÓSFERA

### ✨ ESTRENA CASA \| DISEÑO MODERNO \| EXCELENTE UBICACIÓN

Descubre esta **espectacular casa nueva** dentro de **Fraccionamiento Atmósfera**, diseñada para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y un estilo de vida tranquilo y exclusivo\.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: **muy cerca del Bosque La Primavera, Santa Anita y Punto Sur**, con fácil acceso a importantes vías de comunicación\.

## 🏡 DISTRIBUCIÓN

### PLANTA ALTA

🛏️ **3 recámaras con excelente iluminación**

👑 **Recámara principal**

- Baño completo privado
- Amplio vestidor
- Balcón

🛏️ **2 recámaras secundarias**

- Clóset en cada habitación
- Balcón privado en cada recámara
- Baño completo compartido

📺 Espacio para sala de TV

### PLANTA BAJA

✨ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina integral con excelentes espacios de almacenamiento
🌿 Área de jardín
🧺 Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora
🚻 Medio baño para visitas
🚗 Estacionamiento para **2 autos**

## ⭐ PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD

✔️ **Casa nueva: estrénala**
✔️ Buenos acabados
✔️ 3 recámaras
✔️ Recámara principal con **vestidor, baño y balcón**
✔️ **3 balcones** en total
✔️ Jardín
✔️ Espacio para TV
✔️ Cocina integral con gran capacidad de almacenamiento
✔️ Área de lavado preparada para lavadora y secadora
✔️ Cochera para 2 autos
✔️ **Vigilancia 24/7**
✔️ Entorno residencial tranquilo
✔️ Cercanía al **Bosque La Primavera**

## 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Vive cerca de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Guadalajara\.

A pocos minutos de:
📍Costco
📍Plaza galerías (Liverpool)
📍 Santa Anita
📍 Punto Sur
📍 Bosque La Primavera
📍 Av\. López Mateos
📍 Av\. Camino Real a Colima
📍 Centros comerciales, restaurantes, servicios y tiendas

### 📐 SUPERFICIES

**Terreno:** 120 m² \| 7 × 17 m
**Construcción:** 170 m²

💰 **PRECIO DE VENTA: $4,300,000 MXN**

🌿 **Atmósfera: un hogar nuevo, moderno y pensado para disfrutar cada espacio\.**

📲 **Agenda tu cita y conoce personalmente esta propiedad\.**