🏡✨ Commercial land with residential house for sale

Ground Floor - Commercial Area

Designed to maximize income, the ground floor has a project for four premises, ideal for businesses such as stores, offices, or services, taking advantage of the constant pedestrian and vehicular traffic in the area.

In addition, it has

* 2 parking spaces
* Common restrooms, one for ladies and one for gentlemen, well distributed to provide comfort and functionality

Upper Floor - Residential House

On the upper part, there is a comfortable and well-distributed home, perfect for living or renting, which includes
* Spacious bedroom, ideal for rest
* Full bathroom, practical and functional
* Kitchen equipped with a cement bar, wooden doors, and direct access to the laundry area
* Large Terrace

This property is ideal for investors looking to generate income from commercial rents and, at the same time, have a home on the same property or for those who wish to establish their business on the ground floor and live on the upper floor.
Great potential for profitability is found in front of public works and just steps from the Huerta Cárdenas market.

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Planta Baja-Área Comercial

Diseñada para maximizar ingresos, la planta baja cuenta con el proyecto para cuatro locales, ideales para giros como tiendas, consultorios, oficinas o servicios, aprovechando el constante tránsito peatonal y vehicular de la zona.

Además, dispone de

* 2 lugares de estacionamiento
* Sanitarios de uso común, uno para damas y uno para caballeros, bien distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad

Planta Alta-Casa habitación

En la parte superior se encuentra una vivienda cómoda y bien distribuida, perfecta para habitar o rentar, que incluye
* Recamara amplia, ideal para descanso
* Baño completo, practico y funcional
* Cocina equipada con barra de cemento puertas de madera y acceso directo al área de lavado
* Amplia Terraza

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas comerciales y, al mismo tiempo contar con una vivienda en la misma propiedad o bien quienes desean establecer si negocio en planta baja y vivir en planta alta
Gran potencial de rentabilidad se encuentra frente de obras públicas y a unos pasos del mercado Huerta cárdenas

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