PROYECTO INDUSTRIAL EN VENTA EN SANTA FE, TIJUANA.

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE | SANTA FE, TIJUANA, B.C.

Excellent investment opportunity in one of the industrial areas with the highest growth and appreciation in Tijuana.

Strategically located in Santa Fe, this industrial property combines location, functionality, and high potential for profitability. Its connectivity with the main logistics corridors of the region makes it an ideal option for manufacturing companies, logistics, storage, distribution, or investors looking to generate returns in the border industrial market.

✨ Advantages of the location

✔ Immediate connectivity with Blvd. 2000, Rosarito, and Playas de Tijuana
✔ Quick access to Otay, San Ysidro Port of Entry, and Tijuana International Airport
✔ Proximity to industrial parks, shopping centers, and residential areas
✔ Availability of skilled labor, suppliers, and strategic services
✔ Area with high demand and growing industrial and commercial appreciation

📐 Property Features

🔹 Land: 2,604 m²
🔹 Construction: 1,746 m²
🔹 Functional operational and administrative area
🔹 Access for freight transport
🔹 Services for energy, drinking water, and drainage
🔹 High ceiling metal roofing
🔹 Spacious areas adaptable to different industrial sectors
🔹 Possibility of subdivision for multiple rentals or industrial coworking
🔹 Perimeter security and controlled access

📈 Ideal for:
Expanding companies
Distribution centers
Logistics operators
Maquiladoras
Asset investors

The combination of strategic location, functional infrastructure, and the growing demand for industrial spaces at the border makes this property an exceptional opportunity to operate or invest with a long-term vision.

📍 Santa Fe, Tijuana, Baja California
📐 Land: 2,604 m²
🏗️ Construction: 1,746 m²
🚚 Ready to operate and generate value from day one.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA | SANTA FE, TIJUANA, B.C.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y plusvalía de Tijuana.

Ubicada estratégicamente en Santa Fe, esta propiedad industrial combina ubicación, funcionalidad y alto potencial de rentabilidad. Su conectividad con los principales corredores logísticos de la región la convierte en una opción ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución o inversionistas que buscan generar rendimientos en el mercado industrial fronterizo.

✨ Ventajas de la ubicación

✔ Conectividad inmediata con Blvd. 2000, Rosarito y Playas de Tijuana
✔ Rápido acceso a Otay, Garita de San Ysidro y Aeropuerto Internacional de Tijuana
✔ Cercanía a parques industriales, centros comerciales y zonas habitacionales
✔ Disponibilidad de mano de obra calificada, proveedores y servicios estratégicos
✔ Zona con alta demanda y creciente plusvalía industrial y comercial

📐 Características del inmueble

🔹 Terreno: 2,604 m²
🔹 Construcción: 1,746 m²
🔹 Área operativa y administrativa funcional
🔹 Accesos para transporte de carga
🔹 Servicios de energía, agua potable y drenaje
🔹 Techumbre metálica de gran altura
🔹 Espacios amplios y adaptables a distintos giros industriales
🔹 Posibilidad de subdivisión para renta múltiple o coworking industrial
🔹 Seguridad perimetral y acceso controlado

📈 Ideal para:
Empresas en expansión
Centros de distribución
Operadores logísticos
Maquiladoras
Inversionistas patrimoniales

La combinación de ubicación estratégica, infraestructura funcional y la creciente demanda de espacios industriales en la frontera convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para operar o invertir con visión de largo plazo.

📍 Santa Fe, Tijuana, Baja California
📐 Terreno: 2,604 m²
🏗️ Construcción: 1,746 m²
🚚 Lista para operar y generar valor desde el primer día.