Residence for sale in Lomas de San Charbel | Luxury, efficiency, and design in one of the most exclusive neighborhoods in Chihuahua

Living in Lomas de San Charbel is synonymous with privacy, security, and a high standard. This residence is designed for those seeking spacious areas, premium finishes, and exceptional thermal comfort throughout the year.

From the first step, the house conveys elegance and quality in every detail.

Ground Floor:
- Spacious bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Lobby
- Private office
- Living room with spectacular chandelier (included)
- Dining room
- Kitchen equipped with quartz countertop
- Large pantry
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Patio with terrace, synthetic garden, granite table (included), and barbecue area
- Garage with electric gate for 2 cars

Upper Floor:
- Family room with bar and half bathroom
- 2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet each. One of them has an area that can be used as a gym or office.
- Half bathroom
- Terrace

Equipment that truly makes a difference

This house is designed for the extreme climate of Chihuahua, prioritizing insulation, energy efficiency, and comfort:

- Marble flooring
- Oak wood throughout the carpentry
- Wooden flooring in bedrooms
- Double-glazed windows
- Evaporative air conditioning
- Radiant heating throughout the house
- Fans in bedrooms (included)
- 3 mini-splits on the ground floor
- 2 mini-splits on the upper floor
- 14 solar panels
- Hydropneumatic system and cistern
- Solar and electric water heater
- Insulated roof
- Double exterior walls with intermediate plate (superior thermal insulation)
- Staircase with lights and wooden treads
- Alarm system
- 1000 L stationary tank and preparation for natural gas

What makes it unique

It is not just a beautiful house: it is a property with thermal engineering, real energy savings, and high-level finishes.

Ideal for those who value:
✔ Exclusivity
✔ Absolute comfort
✔ Energy efficiency
✔ Functional and elegant spacesResidencia en venta en Lomas de San Charbel | Lujo, eficiencia y diseño en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Chihuahua

Vivir en Lomas de San Charbel es sinónimo de privacidad, seguridad y alto nivel. Esta residencia está diseñada para quienes buscan espacios amplios, acabados premium y un confort térmico excepcional durante todo el año.

Desde el primer paso, la casa transmite elegancia y calidad en cada detalle.

Planta Baja:
-Recámara amplia con vestidor y baño completo.
-Vestíbulo
-Oficina privada
-Sala / estancia con candil espectacular (incluido)
-Comedor
-Cocina equipada con cubierta de cuarzo
-Amplia despensa
-Lavandería
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño para visitas
-Patio con terraza, jardín sintético, mesa de granito (incluida) y área de asador
-Cochera con portón eléctrico para 2 autos

Planta Alta:
-Estancia familiar con bar y medio baño
-2 recámaras con baño completo y closet vestidor cada una. Una de ellas tiene area que puede ser usada como gym u oficina.
-Medio baño
-Terraza

Equipamiento que realmente hace la diferencia

Esta casa está pensada para el clima extremo de Chihuahua, priorizando aislamiento, eficiencia energética y confort:

-Piso de mármol
-Madera de encino en toda la carpintería
-Piso de madera en recámaras
-Ventanería doble vidrio
-Aire evaporativo
-Calefacción radiante en toda la casa
-Abanicos en recámaras (incluidos)
-3 minisplits en planta baja
-2 minisplits en planta alta
-14 paneles solares
-Hidroneumático y aljibe
-Boiler solar y eléctrico
-Techo aislado
-Muros exteriores dobles con placa intermedia (aislamiento térmico superior)
-Escalera con luces y huellas de madera
-Sistema de alarma
-Tanque estacionario de 1000 L y preparación para gas natural

Lo que la hace única

No es solo una casa bonita: es una propiedad con ingeniería térmica, ahorro energético real y acabados de alto nivel.

Ideal para quienes valoran:
✔ Exclusividad
✔ Confort absoluto
✔ Eficiencia energética
✔ Espacios funcionales y elegantes