4-bedroom house in AltozanoCasa en Altozano de 4 recámaras

ALTOZANO | HOUSE FOR SALE
Altozano, Mérida, Yucatán

New two-story residence with 4 bedrooms, a family room, private pool, and terrace with a grill area. Located in a gated residential community with artificial lakes, 24/7 security, and more than 34,000 m² dedicated to sports and wellness.

SALE PRICE
$5,530,000 MXN

LAYOUT

GROUND FLOOR

Garage for 2 vehicles
Covered entrance porch
Living and dining rooms with 4-meter-high ceilings
Double-height interior garden
Kitchen with island
Hidden pantry
Guest half bathroom
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Service room with full bathroom
Covered laundry area
Covered terrace overlooking the pool and linear park
Private 5.5 x 3.5 m pool
Back garden
Exterior service hallway

UPPER FLOOR

Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with a closet and full bathroom
Family room or office
Exterior terrace with grill area

AREAS

Lot: 319.14 m²
Construction: 235.35 m²
4 bedrooms
5 full bathrooms
1 half bathroom
2 parking spaces

FEATURES

Air conditioning in the bedrooms and living area
Ceiling fans in the bedrooms and living area
Built-in closet cabinetry
Water heater
Water pumps
Water pressure booster
Pool with chukum finish and filtration system

AMENITIES

24/7 security and surveillance
Controlled access
Clubhouse
Artificial lakes
Pool with splash pool
Sauna
Gym
Tennis courts
Padel courts
Soccer field
Yoga studio
Spa
Kids' playroom
Sports and wellness areas
Bike lanes
Hydraulic concrete roads

SALE TERMS

Price: $5,530,000 MXN
Model B
Brand-new property
Immediate delivery and title deed transfer
Maintenance fee: $2,903 MXN
Reservation deposit: $20,000 MXN
20% down payment

PAYMENT METHODS

Personal funds
Bank loans

Schedule a visit to see the layout, family room, terraces, and amenities at Altozano. Ask for information about availability and the purchase process.ALTOZANO | CASA EN VENTA
Altozano, Mérida, Yucatán

Residencia nueva de dos plantas con 4 recámaras, family room, piscina privada y terraza con área de grill. Ubicada en privada residencial con lagos artificiales, seguridad 24/7 y más de 34,000 m² dedicados al deporte y bienestar.

PRECIO DE VENTA
$5,530,000 MXN

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera para 2 vehículos
Pórtico de acceso techado
Sala y comedor con altura de 4 metros
Jardín interior a doble altura
Cocina con isla
Alacena oculta
Medio baño de visitas
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado techada
Terraza cubierta con vista a la piscina y parque lineal
Piscina privada de 5.5 x 3.5 m
Jardín trasero
Pasillo exterior de servicio

PLANTA ALTA

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
Family room u oficina
Terraza exterior con área de grill

SUPERFICIES

Terreno de 319.14 m²
Construcción de 235.35 m²
4 recámaras
5 baños completos
1 medio baño
2 estacionamientos

EQUIPAMIENTO

Aires acondicionados en recámaras y área social
Ventiladores en recámaras y área social
Carpintería en clósets
Calentador de agua
Bombas de agua
Presurizador
Piscina con acabado chukum y sistema de filtrado

AMENIDADES

Seguridad y vigilancia 24/7
Acceso controlado
Casa club
Lagos artificiales
Alberca con chapoteadero
Sauna
Gimnasio
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Salón de yoga
Spa
Ludoteca
Áreas deportivas y de bienestar
Carriles para bicicletas
Calles de concreto hidráulico

CONDICIONES DE VENTA

Precio de $5,530,000 MXN
Modelo B
Propiedad nueva a estrenar
Entrega y escrituración inmediata
Mantenimiento de $2,903 MXN
Apartado de $20,000 MXN
Enganche del 20%

FORMAS DE PAGO

Recursos propios
Créditos bancarios

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