Warehouse for Rent – 3,000 m² in Tlajomulco | Southern Metropolitan Circuit

Immediate availability

Location

On the Southern Metropolitan Circuit, Tlajomulco, in a high-growth industrial area, near Dulces de La Rosa and Peñafiel, with excellent regional connectivity.

Inside an industrial complex with controlled access and 24-hour surveillance.

Surfaces
• Warehouse: 3,000 m²
• Offices: 200 m²

Technical Features
• New warehouse
• Minimum free height: 12 meters
• 2 loading docks for trailers
• 1 ground-level ramp
• Access to natural gas service

Rental Conditions
• Rent: $105.00/m² ($315,000.00 + VAT)
• Maintenance and surveillance: $5.00/m² ($15,000.00 + VAT)
• Total monthly: $330,000.00 + VAT

Ideal use:
Distribution center, storage, logistics, or light industry.Bodega en Renta – 3,000 m² en Tlajomulco | Circuito Metropolitano Sur

Disponibilidad inmediata

Ubicación

Sobre el Circuito Metropolitano Sur, Tlajomulco, en una zona industrial de alto crecimiento, cerca de Dulces de La Rosa y Peñafiel, con excelente conectividad regional.


Dentro de coto industrial con acceso controlado y vigilancia 24 horas.

Superficies
• Bodega: 3,000 m²
• Oficinas: 200 m²


Características Técnicas
• Bodega nueva
• Altura libre mínima: 12 metros
• 2 andenes para tráiler
• 1 rampa a nivel de piso
• Acceso a servicio de gas natural


Condiciones de Renta
• Renta: $105.00/m² ($315,000.00 + IVA)
• Mantenimiento y vigilancia: $5.00/m² ($15,000.00 + IVA)
• Total mensual: $330,000.00 + IVA

Uso ideal:
Centro de distribución, almacenamiento, logística o industria ligera.