Warehouse for Rent 1,340m2 Industrial Park Av. Aviación, Zapopan

Immediate availability

Location

Within the Ferran I Industrial Park, with an excellent location on Av. Aviación, 2 kilometers from the Periférico, in the industrial-commercial corridor of the western Metropolitan Zone of Guadalajara.

Surfaces
• Land: 1,742.00 m²
• Warehouse: 993.64 m²
• Offices (ground floor): 108.38 m²
• Covered dock: 235.09 m²
• Total built area: 1,337.11 m²

Technical Features
• Free height: 8 meters at the lowest point
• 2 docks for trailers
• 1 ramp at floor level
• Covered dock for maneuvers
• Land use: I3 (Medium impact industry)
• Functional distribution for logistics and industrial operation

Rental Conditions
• Rent price: $170.00/m² + VAT
• Monthly rent: $227,308.70 + VAT
• Maintenance: $9.25/m² + VAT
• Monthly maintenance fee: $12,369.27 + VAT

Ideal use

Storage, distribution, urban logistics, or industrial processes compatible with land use I3, with excellent connectivity and road access.Bodega en Renta 1,340m2 Parque Industrial Av. Aviación, Zapopan

Disponibilidad inmediata

Ubicación

Dentro del Parque Industrial Ferran I, con excelente ubicación sobre Av. Aviación, a 2 kilómetros de Periférico, en el corredor industrial–comercial del poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Superficies
• Terreno: 1,742.00 m²
• Almacén: 993.64 m²
• Oficinas (planta baja): 108.38 m²
• Andén techado: 235.09 m²
• Superficie total construida: 1,337.11 m²

Características Técnicas
• Altura libre: 8 metros a la parte más baja
• 2 andenes para tráiler
• 1 rampa a nivel de piso
• Andén techado para maniobras
• Uso de suelo: I3 (Industria de impacto medio)
• Distribución funcional para operación logística e industrial

Condiciones de Renta
• Precio de renta: $170.00/m² + IVA
• Renta mensual: $227,308.70 + IVA
• Mantenimiento: $9.25/m² + IVA
• Cuota de mantenimiento mensual: $12,369.27 + IVA

Uso ideal

Almacenamiento, distribución, logística urbana o procesos industriales compatibles con uso de suelo I3, con excelente conectividad y accesos viales.