Warehouse for Rent – Av. 8 de Julio and Periférico Sur | Tlaquepaque

Immediate availability

Location

Warehouse located on Avenida 8 de Julio, 1 km from Periférico Sur, in an area with high commercial and industrial activity, with immediate connectivity to the main logistics corridors in the southern part of the Guadalajara Metropolitan Area.

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Surfaces

* Warehouse: 818.45 m²
* Offices: 100 m²

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Technical Features

* Free height: 8.50 m to 9.55 m
* Floor: Concrete MR45 (450 kg/cm²) with a thickness of 18 cm
* Roof: Rolled KR-18 sheet
* Walls:
* Perimeter of block
* Divisions in split block
* Facade in fiber cement (Durock)
* Electrical power: 15 KVA
* 1 ramp at floor level

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Equipment and Services

* Fire protection system
* Lighting
* Maneuvering yard
* 24-hour surveillance
* Water and electricity infrastructure
* Restrooms
* 4 parking spaces

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Rental Conditions

* Price: $145.00/m²
* Monthly rent: $118,675.25 + VAT
* Maintenance: $15.50/m²Bodega en Renta – Av. 8 de Julio y Periférico Sur | Tlaquepaque

Disponibilidad inmediata

Ubicación

Bodega ubicada sobre Avenida 8 de Julio, a 1 km de Periférico Sur, en una zona con alta actividad comercial e industrial, con conectividad inmediata hacia los principales corredores logísticos del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

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Superficies

* Bodega: 818.45 m²
* Oficinas: 100 m²

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Características Técnicas

* Altura libre: 8.50 m a 9.55 m
* Piso: Concreto MR45 (450 kg/cm²) de 18 cm de espesor
* Techumbre: Lámina KR-18 rolada
* Muros:
* Perimetrales de tabicón
* Divisiones en block split
* Fachada en fibrocemento (Durock)
* Energía eléctrica: 15 KVA
* 1 rampa a nivel de piso

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Equipamiento y Servicios

* Sistema de protección contra incendio
* Alumbrado
* Patio de maniobras
* Vigilancia 24 horas
* Infraestructura de agua y electricidad
* Sanitarios
* 4 cajones de estacionamiento

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Condiciones de Renta

* Precio: $145.00/m²
* Renta mensual: $118,675.25 + IVA
* Mantenimiento: $15.50/m²