Industrial Land for Sale – Cumbres de Conín, Querétaro

For sale, industrial land located in Cumbres de Conín, within the most important industrial zone of the Municipality of El Marqués, in the renowned submarket Carretera 57.

This sector has consolidated as a strategic hub, housing multiple supply companies and distribution centers (CEDIS) of national and international brands.

Privileged Location
Just 5 minutes from the Bernardo Quintana Industrial Park.

10 minutes from the center of Querétaro.

600 meters from Carretera 57.

Close to the residential developments Rincones del Marqués and Ciudad Maderas Marqués.

Land Features
Total area: 3,900 m² (corner).

Dimensions:

Front: 60.6 m

Right side: 78.69 m

Left side: 55.73 m

Back: 59.42 m

Topography: Slight slope.

Land use: Industrial and services.

Services: Electricity and drinking water at the street.

Public transport: 200 meters away.

Property regime: Private with public deed.

Sale Price
$10,500,000 MXN

This land represents an excellent investment opportunity for companies and developers looking to establish operations in a high-growth industrial area, with strategic connectivity and proximity to important parks and roads.

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Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Industrial en Venta – Cumbres de Conín, Querétaro

En venta terreno industrial ubicado en Cumbres de Conín, dentro de la zona industrial más importante del Municipio El Marqués, en el reconocido submercado Carretera 57.

Este sector se ha consolidado como un polo estratégico, albergando múltiples empresas de proveeduría y centros de distribución (CEDIS) de marcas nacionales e internacionales.

Ubicación Privilegiada
A tan solo 5 minutos del Parque Industrial Bernardo Quintana.

A 10 minutos del Centro de Querétaro.

A 600 metros de la Carretera 57.

Cercano a los fraccionamientos residenciales Rincones del Marqués y Ciudad Maderas Marqués.

Características del Terreno
Superficie total: 3,900 m² (esquina).

Dimensiones:

Frente: 60.6 m

Lado derecho: 78.69 m

Lado izquierdo: 55.73 m

Fondo: 59.42 m

Topografía: Ligera pendiente.

Uso de suelo: Industrial y de servicios.

Servicios: Energía eléctrica y agua potable a pie de calle.

Transporte público: A 200 metros.

Régimen de propiedad: Privada con escritura pública.

Precio de Venta
$10,500,000 MXN

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para empresas y desarrolladores que buscan establecer operaciones en una zona de alto crecimiento industrial, con conectividad estratégica y cercanía a importantes parques y vialidades.

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