Commercial Land for Sale – High Growth Area in El Marqués, Querétaro

The Municipality of El Marqués has established itself as one of the major industrial and urban growth poles in Querétaro. Its strategic location, connectivity, and economic dynamism have triggered a strong demand for offices, businesses, and services, making it the ideal place for mixed-use real estate projects.

🌟 Unique Investment Opportunity
This commercial land offers the necessary versatility to capitalize on the development of the area, with a land use of HM 4-30 at, perfect for residential, commercial, or service projects.

📍 Strategic Location

• Easy access to main roads
• Surrounded by areas in full urban and commercial expansion
• Proximity to industrial parks and business zones
📈 Appreciation Potential

• Land of 1,292 m²
• Competitive price: $4,320 per m²
• COS: 0.7
• CUS: 2.8
💼 Ideal for:

• Shopping centers
• Corporate offices
• Vertical residential developments
• Mixed-use projects that integrate commerce, housing, and services

🌆 The Future is in El Marqués
Investing here means being part of the accelerated growth of Querétaro, a region that combines modern infrastructure, national and international connectivity, and a growing real estate demand.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Comercial en Venta – Zona de Alto Crecimiento en El Marqués, Querétaro

El Municipio de El Marqués se ha consolidado como uno de los polos de mayor crecimiento industrial y urbano en Querétaro. Su ubicación estratégica, conectividad y dinamismo económico han detonado una fuerte demanda de oficinas, comercios y servicios, convirtiéndolo en el lugar ideal para proyectos inmobiliarios de usos mixtos.

🌟 Oportunidad Única de Inversión
Este terreno comercial ofrece la versatilidad necesaria para capitalizar el desarrollo de la zona, con un uso de suelo HM 4-30 at, perfecto para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.

📍 Ubicación Estratégica

• Fácil acceso a vialidades principales
• Rodeado de áreas en plena expansión urbana y comercial
• Cercanía con parques industriales y zonas empresariales
📈 Potencial de Plusvalía

• Terreno de 1,292 m²
• Precio competitivo: $4,320 por m²
• COS: 0.7
• CUS: 2.8
💼 Ideal para:

• Centros comerciales
• Oficinas corporativas
• Desarrollos habitacionales verticales
• Proyectos de usos mixtos que integren comercio, vivienda y servicios

🌆 El Futuro Está en El Marqués
Invertir aquí significa ser parte del crecimiento acelerado de Querétaro, una región que combina infraestructura moderna, conectividad nacional e internacional y una creciente demanda inmobiliaria.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.