Total land area: 10,109 m2.
Total warehouse area: 2,098 m2.
Height: 4.80m.

Incredible industrial warehouse for rent in an excellent location just minutes from San Pedro Garza García, on a main avenue, in San Pedro 400, industrial zone. It is not within a park.
It is delivered fully equipped and conditioned to achieve maximum productivity and optimization in processes.

It has:
• Emergency plant of 750 KVA.
• 4 HVAC units of 25 TR.
• Fire fighting plant of 500 GLP.
• Composite pumping system.
• Loading and unloading dock.
• LED lighting.
• Roof with thermal insulation cover.
• 2 roll-up curtains.
• Reinforced concrete slab floor, 6” thick.
• Emergency exits.
• Wheelchair access.
• 20 restrooms.
• Independent security booth.
• 50 parking spaces.
• Year of construction 2017.
• $220 per m2.

$461,560.00Área total de terreno: 10,109 m2.
Área total de nave: 2,098 m2 .
Altura: 4.80m.

Increíble bodega industrial en renta en excelente ubicación a unos minutos de San Pedro Garza García, sobre avenida principal, en San Pedro 400, zona industrial. No está dentro de parque.
Se entrega completamente equipada y acondicionada para llevar a cabo la mayor productividad y optimización en los procesos.

Cuenta con:
• Planta de emergencia de 750 KVA.
• 4 equipos de HVAC de 25 TR.
• Planta contra incendios de 500 GLP.
• Sistema de bombeo compuesto.
• Andén para carga y descarga.
• Alumbrado LED.
• Techo con cubierta de aislante térmico.
• 2 cortinas enrollables.
• Piso reinforced concrete slab, 6” thick.
• Salidas de emergencia.
• Accesos para silla de ruedas.
• 20 sanitarios.
• Caseta de vigilancia independiente.
• 50 cajones de estacionamiento.
• Año de construcción 2017.
• $220 x m2.

$461,560.00