🏡 Spacious Residence in Bosques de la Victoria — Space, location, and potential all in one place

In a city where space is increasingly limited, finding a property with this width and layout is a true opportunity.

Located in Bosques de la Victoria, Guadalajara, just steps from Cruz del Sur and a block from the park, this house offers an ideal combination of strategic location, size, and functionality for large families or investment projects.

📐 450 m² of construction on 300 m² of land — 3 perfectly distributed levels

Ground Floor:

Garage for 2 to 3 cars
Living and dining room with excellent distribution
Integral kitchen
TV / living area
2 bedrooms, each with a full bathroom
Terrace and garden, ideal for gatherings
Storage room

Second Level:

TV room
4 bedrooms, all with their own bathroom
Master bedroom with large bathroom, jacuzzi, dressing room, and closet

Third Level:

Laundry area
Drying area
Rooftop / terrace with great potential

⚙️ Equipment:

Solar water heater
Stationary tank
Complete hydraulic system (water tank + pump)
Solid and functional construction

📍 Key location:
In one of the most traditional and well-connected neighborhoods of Guadalajara, with immediate access to main avenues, services, shops, and green areas.

💰 Price: $13,800,000 MXN
🆔 ID: EB-VU1844

✨ Ideal for:

Large families looking for independent spaces
House with potential to adapt as room rentals or coliving
Investors looking for properties with high adaptability

📌 Important note:
The property has an existing lien of $2,000,000 MXN with a bank loan.

📲 Schedule your visit. Properties with this footage and location do not appear every day.🏡 Residencia Amplia en Bosques de la Victoria — Espacio, ubicación y potencial en un solo lugar

En una ciudad donde el espacio cada vez es más limitado, encontrar una propiedad con esta amplitud y distribución es una verdadera oportunidad.

Ubicada en Bosques de la Victoria, Guadalajara, a solo pasos de Cruz del Sur y a una cuadra de parque, esta casa ofrece una combinación ideal entre ubicación estratégica, tamaño y funcionalidad para familias grandes o proyectos de inversión.

📐 450 m² de construcción sobre 300 m² de terreno — 3 niveles perfectamente distribuidos

Planta Baja:

Cochera para 2 a 3 autos
Sala y comedor con excelente distribución
Cocina integral
Área de TV / estar
2 recámaras, cada una con baño completo
Terraza y jardín, ideales para convivencias
Cuarto-bodega

Segundo Nivel:

Sala de TV
4 recámaras, todas con baño propio
Recámara principal con amplio baño, jacuzzi, vestidor y clóset

Tercer Nivel:

Área de lavado
Zona de tendido
Azotea / terraza con gran potencial

⚙️ Equipamiento:

Calentador solar
Tanque estacionario
Sistema hidráulico completo (tinaco + bomba)
Construcción sólida y funcional

📍 Ubicación clave:
En una de las colonias más tradicionales y bien conectadas de Guadalajara, con acceso inmediato a avenidas principales, servicios, comercios y áreas verdes.

💰 Precio: $13,800,000 MXN
🆔 ID: EB-VU1844

✨ Ideal para:

Familias grandes que buscan espacios independientes
Casa con potencial para adecuarse como renta por habitaciones o coliving
Inversionistas que buscan propiedades con alta capacidad de adaptación

📌 Nota importante:
La propiedad cuenta con un gravamen vigente de $2,000,000 MXN con crédito bancario.

📲 Agenda tu visita. Las propiedades con este metraje y ubicación no aparecen todos los días.