Exclusive private community with beautiful townhouses for sale in
Xcanatún, north of Mérida 🌿

Residential community made up of 25 townhouses with 3 models to choose from, all with luxury finishes and modern design.

The community has 24/7 security booth, providing safety and peace of mind for you and your family 🔐
Additionally, it includes an annual membership at Sport Center, a club located right at the entrance of the community, ideal for enjoying sports and social activities 🏋️‍♂️🎾

Available models 🏘️
• 2 models with 2 bedrooms
• Land area from 141 m² to 156 m²
• Construction area from 157 m² to 191 m²
Type 2 Model – 190.58 m² of construction 📐

Ground Floor 🏠
• Covered garage for 2 cars 🚘
• Main entrance
• Service entrance
• Half bathroom for guests
• Kitchen with double height and breakfast bar 🍽️
• Laundry room
• Living room
• Storage room
• Covered terrace
• Garden 🌿
Upper Floor 🛏️
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Amenities of the community ✨
• Pool 🏊‍♂️
• Gym 💪
• Restaurant 🍽️
• Paddle courts 🎾
• Pickleball courts 🏓

Delivery: Immediate 📦
Price from: $3,680,000 MXN 💰
Payment methods: Own resources and bank credit 🏦Exclusiva privada con hermosos townhouses en venta en
Xcanatún, al norte de Mérida 🌿

Privada residencial conformada por 25 townhouses con 3 modelos a elegir, todos con acabados de lujo y diseño moderno.

La privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad para ti y tu familia 🔐
Además, incluye membresía anual en Sport Center, un club ubicado justo a la entrada de la privada, ideal para disfrutar de actividades deportivas y sociales 🏋️‍♂️🎾

Modelos disponibles 🏘️
• 2 modelos de 2 recámaras
• Superficie de terreno desde 141 m² hasta 156 m²
• Superficie de construcción desde 157 m² hasta 191 m²
Modelo Tipo 2 – 190.58 m² de construcción 📐

Planta Baja 🏠
• Cochera techada para 2 autos 🚘
• Entrada principal
• Entrada de servicio
• Medio baño de visitas
• Cocina con doble altura y barra desayunadora 🍽️
• Cuarto de lavado
• Sala
• Bodega
• Terraza techada
• Jardín 🌿
Planta Alta 🛏️
• Clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Amenidades de la privada ✨
• Alberca 🏊‍♂️
• Gimnasio 💪
• Restaurante 🍽️
• Canchas de pádel 🎾
• Canchas de pickleball 🏓

Entrega: Inmediata 📦
Precio desde: $3,680,000 MXN 💰
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario 🏦