[FVR-394]
Incredible country house for sale, located in Villa Guerrero just an hour from the State of Mexico.

Located at the roadside
Construction: 400m2
Land: 13319.08 m2

- One-level house with luxury details and large green areas, close to urban area.

- The entire property has hydraulic, electrical, sanitary, and storm drainage infrastructure.

- The property is fully fenced for greater security, has a small lake and interior dock, and borders a wooded area.

- It has the right to direct irrigation water supply that fills a large cistern (there is no water payment, only a small annual contribution for maintenance).

- The water comes directly from a spring, so it can be used to create a private water well.

- From the spring, a small stream emerges, which was used to create a concrete dam on the floor and edges, with a gate over 60 meters long and 20 wide.

- It also has a dock for small pedal or rowing recreational boats.
The entire land has an irrigation system for gardens, plants, and drainage to prevent flooding.[FVR-394]
Increíble casa de campo en venta , ubicada en Villa Guerrero a tan solo una hora del Estado de México.

Ubicado a pie de carretera
Construcción: 400m2
Terreno: 13319.08 m2

-Casa de 1 nivel con detalles de lujo y amplias áreas verdes, cerca de zona urbana.

-Toda la propiedad cuenta con infraestructura hidráulica, eléctrica, drenaje sanitario y pluvial.

-La propiedad esta totalmente bardada para mayor seguridad, cuenta con un pequeño lago y embarque interior, ademas de colindar con una zona arbolada.

-Tiene derecho de suministro directo de agua de riego que llena una gran cisterna (no hay pago de agua, solamente una pequeña colaboración anual para el mantenimiento).

-El agua pasa directamente dede un manantial por lo que se puede aprovechar para hacer un propio pozo de agua.

-Del manantial surge un pequeño arroyo, por lo que se aprovechó para hacer una presa armada de concreto en piso y bordes, con compuerta con mas de 60 metros de largo y 20 de ancho.

-También tiene embarcadero para pequeñas lanchas de pedales o de remos recreativas.
Todo el terreno tiene sistema de riego para jardín, plantas y drenajes para evitar encharcamientos.