CORPORATE BUILDING FOR SALE LOMAS DE CHAPULTEPECEDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA LOMAS DE CHAPULTEPEC

🏢 CORPORATE BUILDING FOR RENT
📍 Sierra Paracaima, Lomas de Chapultepec
Miguel Hidalgo, C.P. 11000 – Mexico City
💰 Sale: $155,000,000 MXN
📐 SURFACES
Land: 1,129 m²
Construction: 1,195 m²
Rock Garden / Free area: approx. 220 m²
37 parking spaces
🏗 DISTRIBUTION
Ground Floor
First Level
Second Level
Roof
Independent apartment for security guard
Each level has excellent distribution, spacious and versatile areas that allow configuration for:
Corporates
Law firms
Embassies
Specialized clinics
Notaries
Training centers
🏛 HIGHLIGHTED FEATURES
Institutional facade in marble and tempered glass
Architectural access marquee
Reception
Men's and women's restrooms on all levels
Private executive bathroom
Large windows with excellent natural lighting
220 m² rock garden ideal for social area or expansion
Emergency stairs
Own power plant
Own transformer
Accessibility for people with disabilities
Tree-lined environment with high added value
🔐 INFRASTRUCTURE AND SECURITY
Main access with wide staircase and stainless steel railings
Multiple emergency exits strategically located
Independent circulations by level
Area for surveillance with independent apartment
🚗 PARKING
37 private spaces within the property
Easy vehicular access
Wide and quiet street
📍 STRATEGIC LOCATION
Located in one of the most exclusive and corporate areas of Mexico City.
Nearby main roads:
Paseo de la Reforma
Periférico
Palmas
Constituyentes
Minutes away from:
AAA Corporates
Embassies
Luxury hotels
Premium restaurants
Financial centers
Chapultepec Forest
High prestige area, ideal for companies seeking a solid institutional image and executive presence.
🏢 LAND USE
Land use by acquired rights
Ideal for immediate corporate operation.🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN RENTA
📍 Sierra Paracaima, Lomas de Chapultepec
Miguel Hidalgo, C.P. 11000 – Ciudad de México
💰 Venta: $155,000,000 MXN
📐 SUPERFICIES
Terreno: 1,129 m²
Construcción: 1,195 m²
Rock Garden / Área libre: 220 m² aprox.
37 cajones de estacionamiento
🏗 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Primer Nivel
Segundo Nivel
Roof
Departamento independiente para vigilante
Cada nivel cuenta con excelente distribución, espacios amplios y versátiles que permiten configuración para:
Corporativos
Despachos jurídicos
Embajadas
Clínicas especializadas
Notarías
Centros de capacitación
🏛 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Fachada institucional en mármol y cristal templado
Marquesina arquitectónica de acceso
Recepción
Baños para hombres y mujeres en todos los niveles
Baño privado ejecutivo
Amplios ventanales con excelente iluminación natural
Rock garden de 220 m² ideal para área social o expansión
Escaleras de emergencia
Planta de luz propia
Transformador propio
Accesibilidad para personas con discapacidad
Entorno arbolado y de alta plusvalía
🔐 INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
Acceso principal con escalinata amplia y barandales de acero inoxidable
Múltiples salidas de emergencia estratégicamente ubicadas
Circulaciones independientes por nivel
Área para vigilancia con departamento independiente
🚗 ESTACIONAMIENTO
37 cajones privados dentro del inmueble
Fácil acceso vehicular
Calle amplia y tranquila
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y corporativas de la Ciudad de México.
Vialidades principales cercanas:
Paseo de la Reforma
Periférico
Palmas
Constituyentes
A minutos de:
Corporativos AAA
Embajadas
Hoteles de lujo
Restaurantes premium
Centros financieros
Bosque de Chapultepec
Zona de alto prestigio, ideal para empresas que buscan imagen institucional sólida y presencia ejecutiva.
🏢 USO DE SUELO
Uso de suelo por derechos adquiridos
Ideal para operación corporativa inmediata