SALE OF BUILDING + SPACIOUS LAND | TERANVENTA DE EDIFICIO + TERRENO AMPLIO |TERAN

🏢 Building with Land Ideal for Residential Development

Excellent property with great investment potential, ideal for generating income through residential rents or continuing to develop the existing project.

Currently, it has a building with 3 apartments and 1 additional room adaptable for rent, office, warehouse, or expansion. The property has ample free land, allowing for the construction of more apartments, common areas, or parking spaces.

Located in an area with easy access and connectivity, ideal for investors looking for asset growth and medium to long-term returns.

📐 Surfaces
Total land area: 500 m²
Current built area: 200 m²

🏢 Current Distribution
✅ 3 Apartments
✅ 1 Adaptable room
✅ Free area for expansion
✅ Access with gate
✅ Patio and green areas
✅ Space with potential for additional parking
✅ 2 cisterns of 20,000 liters each
✅ Well with polished cement cover with 20 meters of depth.

🔑 Main Features
Ideal property for investment
Potential for vertical and horizontal expansion
Excellent option for rentals
Functional and adaptable construction
Quiet area with good accessibility
Services available at street level
Ideal for residential development or apartments

📌 Development Potential

The width of the land allows:
✅ Construction of more apartments
✅ Development of a residential tower
✅ Creation of common or recreational areas
✅ Adaptation for offices or commercial spaces
✅ Increase in rental income flow

🚗 Environment and Location
Located in an area with access to:
Schools
✅ Businesses
✅ Transport
✅ Gas stations
✅ Main roads
✅ Urban services

💼 Ideal For
Investors
Rental of apartments
Residential development
Family heritage
Real estate expansion project

📞 Information and appointments
Contact me to learn about this excellent investment opportunity and schedule a visit.

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.🏢Edificio con Terreno Ideal para Desarrollo Habitacional

Excelente propiedad con gran potencial de inversión, ideal para generar ingresos mediante rentas habitacionales o continuar desarrollando el proyecto existente.

Actualmente cuenta con un edificio de 3 departamentos y 1 cuarto adicional adaptable para renta, oficina, bodega o ampliación. La propiedad dispone de amplio terreno libre, permitiendo seguir construyendo más departamentos, áreas comunes o espacios de estacionamiento.

Ubicada en una zona de fácil acceso y conectividad, ideal para inversionistas que buscan crecimiento patrimonial y retorno a mediano y largo plazo.

📐 Superficies
Superficie total del terreno: 500 m²
Superficie construida actual: 200 m²

🏢 Distribución Actual
✅ 3 Departamentos
✅ 1 Cuarto adaptable
✅ Área libre para ampliación
✅ Acceso con portón
✅ Patio y áreas verdes
✅ Espacio con potencial para estacionamiento adicional
✅ 2 cisternas de 20,000 litros cada una
✅ Pozo con recubierto de cemento pulido con 20 metros de profundidad.

🔑 Características Principales
Propiedad ideal para inversión
Potencial para ampliación vertical y horizontal
Excelente opción para rentas
Construcción funcional y adaptable
Zona tranquila y con buena accesibilidad
Servicios disponibles a pie de calle
Ideal para desarrollo habitacional o departamentos

📌 Potencial de Desarrollo

La amplitud del terreno permite:
✅Construcción de más departamentos
✅Desarrollo de torre habitacional
✅Creación de áreas comunes o recreativas
✅Adaptación para oficinas o espacios comerciales
✅Incremento del flujo de ingresos por renta

🚗 Entorno y Ubicación
Ubicada en una zona con acceso a:
Escuelas
✅Comercios
✅Transporte
✅Gasolineras
✅Vialidades principales
✅Servicios urbanos

💼 Ideal Para
Inversionistas
Renta de departamentos
Desarrollo habitacional
Patrimonio familiar
Proyecto de ampliación inmobiliaria

📞 Informes y citas
Contáctame para conocer esta excelente oportunidad de inversión y agendar una visita.


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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.