House for Rent with Land Use in Kepler

Magnificent commercial property located in one of the areas with the highest appreciation and influx in Mexico City. Located at Kepler No. 5, Colonia Nueva Anzures, this house has authorized land use and a permit for the sale of alcoholic beverages, ideal for a boutique, restaurant, wine bar, or exclusive gastronomic concept.

Main features:
Land area: 273 m²
Construction: 482.13 m²
Parking: 4 spaces
Commercial land use with alcoholic beverage permit
Distribution:
Ground Floor
Area for boutique or commercial exhibition space
Wine cellar with design ideal for gourmet business
2 service bathrooms
Direct access from the street

First Level
3 bedrooms with balcony (versatile spaces that can be adapted as private offices or VIP lounges)
2 full bathrooms
Second Level
Large terrace with potential for social area, roof garden, or outdoor lounge

Value attributes:
Strategic location in Miguel Hidalgo, minutes from Polanco, Reforma, and Anzures

Versatile property for commercial or hospitality projects
Spacious and adaptable spaces with excellent distribution
Great opportunity for investors or brands looking for a property ready to operate with a valid alcohol license

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Schedule your appointment: 5529659965Casa en Renta con Uso de Suelo en Kepler

Magnífica propiedad comercial ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de la Ciudad de México. Situada en Kepler No. 5, Colonia Nueva Anzures, esta casa cuenta con uso de suelo autorizado y permiso para la venta de bebidas alcohólicas, ideal para boutique, restaurante, bar de vino o concepto gastronómico exclusivo.

Características principales:
Superficie de terreno: 273 m²
Construcción: 482.13 m²
Estacionamiento: 4 lugares
Uso de suelo comercial con permiso de bebidas alcohólicas
Distribución:
Planta Baja
Área para boutique o espacio comercial de exhibición
Cava de vino con diseño ideal para negocio gourmet
2 baños de servicio
Acceso directo desde la calle

Primer Nivel
3 recámaras con balcón (espacios versátiles que pueden adaptarse como oficinas privadas o salones VIP)
2 baños completos
Segundo Nivel
Amplia terraza con potencial para área social, roof garden o lounge al aire libre

Atributos de valor:
Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo, a minutos de Polanco, Reforma y Anzures

Inmueble versátil para proyectos comerciales o de hospitalidad
Espacios amplios y adaptables con excelente distribución
Gran oportunidad para inversionistas o marcas que buscan un inmueble listo para operar con licencia de alcohol vigente

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