✨ Discover this new two-level house in the exclusive residential Vía Cumbres, in the center of Cancún.

📐 Property Features:
✨ Model: Two-story house
🌿 Land: 232m²
🏢 Construction: 315m²
💰 Sale price: $9,200,000.00 MXN
🔧 Maintenance fee: $1,600.00 MXN

🏠 DISTRIBUTION:
🛏️ 4 bedrooms with bathroom: 1 bedroom on the ground floor and three on the first level
🍳 Equipped kitchen
🏊 Pool
🚗 Covered garage
✨ Luxury finishes
📺 TV room
🧺 Laundry area
🌇 Covered terrace
🧹 Independent entrance for pool cleaning

✨ LUXURY FINISHES:
• Porcelain floors
• Parota wood carpentry
• Marble sink countertops
• Granite kitchen countertop
• Bathroom enclosures
• Cistern

☀️ AMENITIES:
🏠 Clubhouse: 2 paddle courts, multipurpose court, recreational pool, semi-Olympic pool, gym, multipurpose room.
🛝 Central children's park: playgrounds with slides and swings, children's soccer field, picnic area, and kiosk.
🛹 Teen Sport Park:
Multipurpose court, Skate Park, Crossfit Zone, community area.
🌿 Elements Park:
7 hectares of recreational area, contemplation gardens, water mirrors, lookout bridges, internal walkways, sculptural space.
🔒 SECURITY:
- Entrance portico with electromagnetic TAG, perimeter wall, security cameras, private security 24 hours/365 days a year.✨ Descubre esta casa nueva de dos niveles en el exclusivo residencial Vía Cumbres, en el centro de Cancún.

📐 Características de la Propiedad:
✨ Modelo: Casa de dos pisos
🌿 Terreno: 232m²
🏢 Construcción: 315m²
💰 Precio de venta: $9,200,000.00 MXN
🔧 Cuota de mantenimiento: $1,600.00 MXN

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 4 recamaras con baño: 1 recámara en planta baja y tres en el primer nivel
🍳 Cocina equipada
🏊 Alberca
🚗 Garaje techado
✨ Acabados de lujo
📺 Sala de TV
🧺 Área de lavado
🌇 Terraza techada
🧹 Entrada independiente para aseo de la alberca

✨ ACABADOS DE LUJO:
• Pisos porcelanoicos
• Carpintería en Parota
• Cubierta de lavabos en Mármol
• Cubierta de cocina en granito
• Canceles de baños
• Cisterna

☀️ AMENIDADES:
🏠 Casa Club: 2 canchas de paddle, cancha de usos múltiples , alberca recreativa, alberca semiolimpica, gimnasio , salón de usos múltiples .
🛝 Parque central infantil : juegos infantiles con resbaladillas y columpios , cancha infantil de futbol, área de pincnic y kiosko .
🛹 Parque Teen Sport:
Cancha de usos múltiples , Skate Park , Zona Crossfit, área de convivencia .
🌿 Parque de los elementos :
7 hectáreas de área recreativa , jardines de contemplación, espejos de agua, puentes mirador ,andadores internos , espacio escultórico .
🔒 SEGURIDAD:
- Pórtico de entrada con TAG electromagnética, barda perimetral , cámaras de seguridad , seguridad privada 24 hs/ 365 días del año