Eco-Luxury Property with Hotel Potential | Puerto Morelos, Quintana Roo

Exceptional opportunity for investors looking to develop or operate an exclusive boutique hotel or a high-yield vacation rental model in one of the most attractive and promising destinations in the Riviera Maya. This property stands out for its completely ecological concept, privacy, and spacious land.

Located in Puerto Morelos, it combines nature, exclusivity, and sustainability, ideal for a premium tourist market that values unique and environmentally responsible experiences.

General features:
Land area: 4,000 m²
Approximate construction: 300 m²
Sale price: USD $6,500,000
Ideal use: boutique hotel, eco-resort, or vacation rentals

Distribution:
• 8 rooms with 1 King bed
• 4 rooms with 2 single beds
• 2 studios for service staff
• All spaces have a full bathroom

✔ Equipment and sustainability:
- Potable water supply through a cistern
- 2 water heaters
- Pump for wastewater
- Solar energy system with panels and battery bank
- Completely ecological property
- As an ecological property, it does not have CFE electricity, running water, and conventional drainage.

✔ Competitive advantages:
- Autonomous and sustainable operation
- Ideal for a high-level eco-tourism concept
- Large land with growth potential
- High demand for alternative and boutique accommodation in the area

✔ Additional investment option:
- Adjacent lot available (optional) with 20 meters of beachfront and 100 meters deep
- Independent lot, suitable for construction
- Ideal for expanding the project or developing a beachfront concept

A unique property for investors seeking exclusivity, profitability, and a project with its own identity in the Mexican Caribbean.Propiedad Eco-Luxury con Potencial Hotelero | Puerto Morelos, Quintana Roo

Oportunidad excepcional para inversionistas que buscan desarrollar u operar un hotel boutique exclusivo o un modelo de rentas vacacionales de alto rendimiento en uno de los destinos más atractivos y con mayor proyección de la Riviera Maya. Esta propiedad destaca por su concepto completamente ecológico, privacidad y amplitud de terreno.

Ubicada en Puerto Morelos, combina naturaleza, exclusividad y sostenibilidad, ideal para un mercado turístico premium que valora experiencias únicas y responsables con el medio ambiente.

Características generales:
Superficie de terreno: 4,000 m²
Construcción aproximada: 300 m²
Precio de venta: USD $6,500,000
Uso ideal: hotel boutique, eco-resort o rentas vacacionales

Distribución:
• 8 habitaciones con 1 cama King
• 4 habitaciones con 2 camas individuales
• 2 estudios para personal de servicio
• Todos los espacios cuentan con baño completo

✔Equipamiento y sustentabilidad:
- Abastecimiento de agua potable mediante cisterna
- 2 calentadores de agua
- Cárcamo para aguas residuales
- Sistema de energía solar con paneles y banco de baterías
- Propiedad completamente ecológica
- Al ser una propiedad ecológica, no cuenta con luz de CFE, agua corriente y drenaje convencional.

✔Ventajas competitivas:
- Operación autónoma y sustentable
- Ideal para un concepto eco-turístico de alto nivel
- Amplio terreno con posibilidad de crecimiento
- Alta demanda de hospedaje alternativo y boutique en la zona

✔Opción adicional de inversión:
- Predio contiguo disponible (opcional) con 20 metros de frente de playa y 100 metros de fondo
- Lote independiente, apto para construcción
- Ideal para ampliar el proyecto o desarrollar un concepto frente al mar

Una propiedad única para inversionistas que buscan exclusividad, rentabilidad y un proyecto con identidad propia en el Caribe Mexicano.