FOR SALE HOUSE IN DZITYA, ONE FLOORVENTA CASA EN DZITYA, UNA PLANTA

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A high-value area in the north of Mérida, surrounded by schools, hospitals, and supermarkets. Prime location! 📍

✨ HIGHLIGHTED FEATURES:
• Land Area: 524.10 m²
• Construction Area: 346 m²
• Style: Contemporary
•🛏️ 3 Bedrooms with bathroom and walk-in closet
•🏡 1 Study or guest room
•🚽 4 ½ Bathrooms in total
•🛋️ Living and dining room with high ceilings (up to 3.40 m!)
•🍽️ Spacious kitchen + independent pantry
•🌞 Excellent natural lighting and airflow
•🏖️ Large covered terrace and pool (8.20 x 3.00 m)
•🚗 Covered garage for 3 cars
•🧺 Service room and laundry room

🔹 PREMIUM EQUIPMENT:
•🔥 Electric boiler of 38 lts
•💧 Hydropneumatic and irrigation system (10 sprinklers)
•💡 Architectural lighting + LED lamps
•🔌 B-ticino polarized switches and outlets
•❄️ Hidden preparation for air conditioners
•🔄 Independent electrical circuits

🔹🛒 COMMERCIAL CONDITIONS:
💲 Price: $5,500,000 MXN
📅 Delivery: 15 days after signing the purchase promise
📝 Payment methods: Bank credit or own resources
✍️ Signing of promise: 10% down payment
💰 Balance: Upon delivery

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Una zona de alta plusvalía en el norte de Mérida, rodeada de escuelas, hospitales y supermercados. ¡Ubicación privilegiada! 📍

✨ CARACTERISTICAS DESTACADAS:
• Área de Terreno: 524.10 m²
• Área de Construcción: 346 m²
• Estilo: Contemporáneo
•🛏️ 3 Recámaras con baño y clóset vestidor
•🏡 1 Estudio o recámara de visitas
•🚽 4 ½ Baños en total
•🛋️ Sala y comedor con techos altos (¡hasta 3.40 m!)
•🍽️ Cocina amplia + alacena independiente
•🌞 Excelente iluminación natural y flujo de aire
•🏖️ Amplia terraza techada y alberca (8.20 x 3.00 m)
•🚗 Cochera techada para 3 autos
•🧺 Cuarto de servicio y cuarto de lavado

🔹 EQUIPAMIENTO PREMIUM:
•🔥 Boiler eléctrico de 38 lts
•💧 Hidroneumático y sistema de riego (10 aspersores)
•💡 Iluminación arquitectónica + lámparas LED
•🔌 Apagadores y contactos B-ticino polarizados
•❄️ Preparación oculta para aires acondicionados
•🔄 Circuitos eléctricos independientes

🔹🛒 CONDICIONES COMERCIALES:
💲 Precio: $5,500,000 MXN
📅 Entrega: 15 días después de firmar la promesa de compraventa
📝 Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
✍️ Firma de promesa: 10% de anticipo
💰 Saldo: Contra entrega

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