HOUSE WITH 4 COMMERCIAL SPACES FOR SALE CANCUN QROOCASA CON 4 LOCALES EN VENTA CANCUN QROO

House with 4 commercial premises for sale – Av. Huayacán, Cancún

Excellent investment opportunity on Avenida Huayacán, one of the areas with the highest growth and appreciation in Cancún. Property with double access, ideal for generating income through commercial and residential rent, or for developing a mixed-use project.

General characteristics:
- Land: 105 m²
- Construction: 210 m²
- Price: $4,700,000 MXN
- Strategic location on the main avenue

Distribution:
+RESIDENTIAL HOUSE
• Living room
• Kitchen
• Full bathroom with tub
• 2 bedrooms
+COMMERCIAL AREA
• Reception area
• 4 premises or offices
• Full bathroom
• Kitchen

Equipment:
- Ceramic floor with perimeter baseboard
- Ceiling fans in each room
- 12,000 BTU (220 V) A/C mini-split
- 100% block construction
- Well for alternate water supply (15 m)
- Potable water
- Independent CFE meters
- Closed-circuit surveillance with cameras (viewing on mobile, PC, and TV).
- WiFi internet and coaxial TV connections in each room and premises.

-Competitive advantages-
*Double access
*Ideal for offices, clinics, or rental of premises
*High return potential due to its location and mixed use

A versatile and strategic property, perfect for those looking to invest in a consolidated and constantly growing area in Cancún!Casa con 4 locales comerciales en venta – Av. Huayacán, Cancún

Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Huayacán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Propiedad con doble acceso, ideal para generar ingresos a través de renta comercial y habitacional, o para desarrollar un proyecto mixto.

Características generales:
- Terreno: 105 m²
- Construcción: 210 m²
- Precio: $4,700,000 MXN
- Ubicación estratégica sobre avenida principal

Distribución:
+CASA HABITACION
• Sala
• Cocina
• Baño completo con tina
• 2 recámaras
+ÁREA COMERCIAL
• Área de recepción
• 4 locales u oficinas
• Baño completo
• Cocina

Equipamiento:
- Piso cerámico con zoclo perimetral
- Ventiladores de plafón en cada habitación
- Minisplit A/A de 12,000 BTU (220 V)
- Construcción 100% en block
- Pozo para suministro alterno de agua (15 m)
- Agua potable
- Medidores de CFE independientes
- Circuito cerrado de vigilancia con cámaras (visualización en celular, PC y TV).
- Internet por WiFi y Conexiones coaxiales de TV en cada habitación y local.

-Ventajas competitivas-
*Doble acceso
*Ideal para oficinas, consultorios o renta de locales
*Alto potencial de retorno por su ubicación y uso mixto

¡Una propiedad versátil y estratégica, perfecta para quienes buscan invertir en una zona consolidada y en constante crecimiento en Cancún!