HOUSE FOR SALE IN ITESO AREA, LAS FUENTES, IN A GATED COMMUNITY WITH SECURITY, WITH THE OPTION TO CHOOSE FINISHES

Gated community with excellent appreciation, with great connectivity being within the ring road, just 5 minutes from ITESO, bordering Pinar de la Calma, Las Fuentes area, Las Águilas, La Calma.
Location: Paisaje del Pinar 1555, Paisajes del Tesoro subdivision.

-Surface area of 122.50 m2 of land (7 front x 17.50 depth) and 209 m2 of construction.

Description:
• First level: Semi-covered garage for 2 cars with automated gate and storage room.
• Ground floor: Room or study, full bathroom, open spaces for living and dining room, kitchen with island with breakfast bar equipped with stove, hood, and oven, and garden terrace space.
• Upper floor: 3 rooms, the 2 secondary rooms with full bathroom and closet, master room with dressing room and full bathroom.
• Roof garden: Laundry room, half bathroom, and family terrace with panoramic view.

-Price: $6,950,000

Opportunity to customize finishes, colors and materials, floors, kitchen, carpentry, etc.

-Residential finishes, 3,000 lts. cistern, hydropneumatic system, great ventilation and natural lighting throughout the house, excellent and harmonious distribution.

Reference photographs of finishes from similar projects, construction progress at 60%

Delivery August 2026.CASA EN PREVENTA ZONA ITESO, LAS FUENTES, EN FRACCIONAMIENTO CON SEGURIDAD, CON LA OPCIÓN DE ELEGIR ACABADOS

Fraccionamiento con excelente plusvalía, con gran conectividad estando dentro de periférico, a solo 5 min de ITESO, colindando con Pinar de la Calma, zona las fuentes, las águilas, la calma.
Ubicación: Paisaje del Pinar 1555, fraccionamiento Paisajes del tesoro.

-Superficie de 122.50 mts2 de Terreno (7 frente x 17.50 fondo) y 209 mts2 de construcción.

Descripción:
• Primer nivel: Cochera semi techada para 2 autos con cancel automatizado y cuarto de bodega.
• Planta Baja: Habitación o estudio, baño completo, espacios abiertos de sala y comedor, cocina con isla con desayunadora equipada con estufa, campana y horno y espacio de terraza jardín.
• Planta Alta: 3 habitaciones, las 2 habitaciones secundarias con baño completo y closet, habitación principal con vestidor y baño completo.
• Roof garden: Cuarto de lavado, medio baño y terraza familiar con vista panorámica.

-Precio: $6,950,000

Oportunidad de personalizar acabados, colores y materiales, pisos, cocina, carpintería, etc.

-Acabados residenciales, cisterna de 3,000 lts., hidroneumático, gran ventilación e iluminación natural en toda la casa, excelente y armónica distribución.

Fotografías referentes de acabados de proyectos similares, avance de obra al 60%

Entrega Agosto 2026.