🌿✨ Live with spaciousness, nature, and a privileged location in Mérida ✨🌿

Discover this house in a residential development designed for those seeking comfort, tranquility, and excellent appreciation. Here you will find an environment surrounded by nature that transforms each day into a unique experience. 🏡🌳

Located just a few meters from the Mérida Periphery Ring, you will have quick and easy access to the main points of the city: shopping malls, schools, hospitals, supermarkets, and entertainment areas. 🚗📍

Features:
Land: 225 m2
Construction: 114 m2
Price: $2,975,000 mxn
Maintenance fee: $1,500 mxn monthly (approx.)

Distribution:
• Two floors
• Two bedrooms
• Kitchen with granite countertop
• With 2 and ½ bathrooms
• Bathrooms with marble countertop
• Living room
• Dining room
• Front garden
• Service hallway
• Parking for two cars
• Storage room and pantry
• Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

Equipment:
• Front garden and covered garage (depending on the model).

Amenities:
• Yoga park, pet park, outdoor gym, paddle courts, children's playground, skate park, community area, multipurpose court.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.🌿✨ Vive con amplitud, naturaleza y ubicación privilegiada en Mérida ✨🌿

Descubre esta casa en un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente plusvalía. Aquí encontrarás un entorno rodeado de naturaleza que transforma cada día en una experiencia única. 🏡🌳

Ubicado a solo unos metros del Anillo Periférico de Mérida, tendrás acceso rápido y cómodo a los principales puntos de la ciudad: plazas comerciales, escuelas, hospitales, supermercados y zonas de entretenimiento. 🚗📍

Características:
Terreno: 225 m2
Construcción: 114 m2
Precio: $2,975,000 mxn
Cuota de mantenimiento: $1,500 mxn mensuales (aprox.)

Distribución:
• Dos plantas
• Dos recámaras
• Cocina con meseta de granito
• Con 2 y ½ baños
• Baños con meseta de mármol
• Sala
• Comedor
• Jardín frontal
• Pasillo de servicios
• Estacionamiento para dos autos
• Bodega y Alacena
•Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

Equipamiento:
• Jardín frontal y cochera techada (según modelo).

Amenidades:
•Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.