With a total of 1,622.40 M² of construction on 526 M², each lot or fraction can operate individually or together. Ideal for developers, investors, or companies looking for a property with great commercial potential in one of the most dynamic areas of Mexico City.

LAND USE: HC/3/30

DETAIL BY FRACTION
1. Valencia Building 80, with 850 m² of total construction; two commercial spaces on the ground floor and four levels with four one-bedroom units per floor.
2. Valencia House 82, with 374 m² of construction to be remodeled.
3. Valencia House 84, with 233 m² of remodeled construction.
4. Jerez House 21, with 165.40 m² of construction to be remodeled.

OTHER SERVICES AND ENVIRONMENT
✅ Immediate or close access to the entire public transport network of Mexico City.
✅ Close to high-level private schools as well as shops and businesses of various types.
✅ High vehicular traffic, ideal for commercial and/or residential use.
✅ Area with all complete services: drinking water, electricity, sewage, cable TV, telephone, public WIFI, garbage collection, police surveillance, among others.Con gran total de 1,622.40 M² de construcción en 526 M², cada terreno o fracción puede operar de manera individual o en conjunto. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas en busca de una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México.

USO DE SUELO: HC/3/30

DETALLE POR FRACCIÓN
1. Edificio Valencia 80, con 850 m² totales de construcción; dos locales en planta baja y cuatro niveles con cuatro unidades de una recamara por piso.
2. Casa Valencia 82, con 374 m² de construcción a remodelar.
3. Casa Valencia 84, con 233 m² de construcción remodelados.
4. Casa Jerez 21, con 165.40 m² de construcción a remodelar.

OTROS SERVICIOS Y ENTORNO
✅ Acceso inmediato o cercano a toda la red de transporte público de la Ciudad de México.
✅ Cercano a escuelas privadas de alto nivel además de tiendas y comercios de diversos giros.
✅ Alta afluencia vehicular, ideal para uso comercial y/o residencial.
✅ Zona con todos los servicios completos: agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario, TV por cable, teléfono, WIFI público, recolección de basura, vigilancia policíaca, entre otros.