We designed a building that projects the future of work in a contemporary Mérida. It has Leed Certification.

PB
Commercial Spaces and Reception
N1 - N3
Consulting Rooms
N4
Amenities
N5 - N10
Offices
N11
Rooftop and Event Terrace

TYPES
3 Commercial spaces
24 Consulting rooms in total: 18 of 37m2 and 6 of 51m2
32 Offices: 25 of 36m2, 5 of 41m2, 1 of 71m2 and one of 164m2
1 Underground parking
15 Business amenities
9 Productive services

AMENITIES:
Reception with waiting area
Triple height lobby
Secondary reception for amenities
Master meeting room for 12 people
2 Zoom Rooms for 4 people each
2 Meeting rooms for 6 people each
Terraces
Double height co-working area
Outdoor co-working terrace
Rooftop dining area
Multi-purpose rooftop for events

SERVICES:
Smart elevators
Controlled access through reception
Covered parking
Coffee bar
Object library
Security cameras
Valet parking
Concierge
Men's and women's restrooms on each level

COMMERCIAL SPACES
Only two spaces left:
Space A 79m2. $8,162,000 excluding VAT Ground Floor
Space C 59m2. $6,072,500 excluding VAT Ground Floor

DELIVERY TYPES:
Standard delivery
1. Gray work
2. Exterior frame
3. Preparation for A/C
4. Hydraulic outlets
5. Electrical outlets

Delivery date: June 2028

Reservation: $20,000 MXN
Condition: Refundable
Validity: The reservation grants a period of 15 calendar days to finalize the signing of the purchase-sale promise. After this period without formalization, the unit will be automatically released.

Scheme 1
20% down payment
20% financed directly with the developer
60% upon delivery

Scheme 2
30% down payment
70% upon delivery

E: Commercial Space C Price excluding VAT
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Diseñamos un edificio que proyecte el futuro del trabajo en una Mérida contemporánea. Cuenta con la Certificación Leed.

PB
Locales Comerciales y Recepción
N1 - N3
Consultorios
N4
Amenidades
N5 - N10
Oficinas
N11
Rooftop y Terraza de eventos

TIPOLOGÍAS
3 Locales comerciales
24 Consultorios en total: 18 de 37m2 y 6 de 51m2
32 Oficinas: 25 de 36m2, 5 de 41m2, 1 de 71m2 y
una de 164m2
1 Estacionamiento subterráneo
15 Amenidades de negocio
9 Servicios productivos

AMENIDADES:
Recepción con área de espera
Lobby a triple altura
Recepción secundaria para amenidades
Sala de juntas Master, para 12 personas
2 Zoom Rooms de 4 personas cada uno
2 Salas de juntas de 6 personas c/u
Terrazas
Área de co-work a doble altura
Terraza para co-work al aire libre
Comedor en rooftop
Rooftop multiusos para eventos

SERVICIOS:
Elevadores inteligentes
Acceso controlado mediante recepción
Estacionamiento techado
Coffee bar
Biblioteca de objetos
Cámaras de seguridad
Valet parking
Concierge
Baños de hombres y mujeres en cada nivel

LOCALES
Solo quedan dos locales :
Local A 79m2. $8,162,000 sin iva incluido Planta Baja
Local C 59m2. $6,072,500 sin iva incluido Planta Baja

TIPOS DE ENTREGA:
Entrega estándar
1. Obra gris
2. Cancel exterior
3. Preparación para A/C
4. Salidas hidráulicas
5. Salidas eléctricas

Fecha de entrega: Junio 2028

Apartado: $20,000 MXN
Condición: Devolutivo
Vigencia: El apartado otorga un plazo de 15 días naturales para concretar la firma de la promesa de Compra-Venta. Transcurrido este periodo sin formalización, la unidad será liberada automáticamente.

Esquema 1
20% de enganche
20% financiado directamente con el desarrollador
60% contra entrega

Esquema 2
30% de enganche
70% contra entrega

E: Local Comercial C Precio sin IVA incluido
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*