🏡 RESIDENCE IN EL PEDREGAL · PRIVATE STREET WITH 24/7 SECURITY 🔐
Exceptional land | Ideal project to update to your style.
A property hard to find in one of the best areas of Pedregal: private subdivision, quiet street, access control, and permanent surveillance. Here you buy location, size, security, and appreciation 📈.

🌳 Land of 1,000 m²
Ideal for creating a contemporary and family residence.

🔑 Current distribution (perfect for remodeling):
✔️ 6 bedrooms
— One independent on the ground floor with a full bathroom (ideal room for guests, office, clinic, or independent apartment)
✔️ 6 full bathrooms + guest bathroom
✔️ Main living room
✔️ Dining room
✔️ Breakfast nook
✔️ Kitchen with 2 pantries
✔️ Study / office 📚
✔️ Event hall
✔️ Bar with game area 🍸🎱
✔️ 2 service rooms
✔️ Laundry area
✔️ Storage rooms
✔️ 7 parking spaces 🚗🚗🚗
🌿 Exterior:
✔️ Large garden
✔️ Pergola for social events
Perfect for gatherings, social life, and family bonding.

☀️ Added value:
✔️ Solar panels (energy savings)
✔️ 24/7 security booth at the entrance of the subdivision
✔️ Area with high appreciation and constant demand

🎯 Ideal for:
• Families looking for a house to update to their taste
• Those who want to live in Pedregal with security and privacy
• Investors who understand the value of land + location
• High-level residential project

🔥 Properties like this are few; many houses are sold in the area, but none like this one.
Buy the perfect base and transform this residence into the perfect house to your liking.

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This is an opportunity for location, size, and potential that is worth seeing in person.🏡 RESIDENCIA EN EL PEDREGAL · CALLE PRIVADA CON VIGILANCIA 24/7 🔐
Terreno excepcional | Proyecto ideal para actualizar a tu estilo.
Una propiedad difícil de encontrar en una de las mejores zonas del Pedregal: fraccionamiento privado, calle tranquila, control de acceso y vigilancia permanente. Aquí compras ubicación, tamaño, seguridad y plusvalía 📈.

🌳 Terreno de 1,000 m²
Ideal para crear una residencia contemporánea y familiar.

🔑 Distribución actual (perfecta para remodelar):
✔️ 6 recámaras
— Una independiente en planta baja con baño completo (ideal habitación para huéspedes, oficina, consultorio o depa independiente)
✔️ 6 baños completos + baño de visitas
✔️ Sala principal
✔️ Comedor
✔️ Antecomedor
✔️ Cocina con 2 alacenas
✔️ Estudio / despacho 📚
✔️ Salón de eventos
✔️ Bar con área de juegos 🍸🎱
✔️ 2 cuartos de servicio
✔️ Área de lavado
✔️ Bodegas
✔️ 7 lugares de estacionamiento 🚗🚗🚗
🌿 Exterior:
✔️ Jardín amplio
✔️ Pérgola para eventos sociales
Perfecto para reuniones, vida social y convivencia familiar.

☀️ Valor agregado:
✔️ Celdas solares (ahorro energético)
✔️ Caseta de vigilancia 24/7 en la entrada del fraccionamiento
✔️ Zona con alta plusvalía y demanda constante

🎯 Ideal para:
• Familias que buscan una casa para actualizar a su gusto
• Quien quiere vivir en Pedregal con seguridad y privacidad
• Inversionistas que entienden el valor del terreno + ubicación
• Proyecto residencial de alto nivel

🔥 Propiedades así, hay pocas, se venden muchas casas en la zona, pero ninguna como ésta.
Compra la base perfecta y transforma esta residencia en la casa perfecta a tu gusto.

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Esta es una oportunidad de ubicación, tamaño y potencial que vale la pena ver en persona.