Live in one of the most prestigious communities in Mexico with this pre-sale residence located in front of the golf course of the Yucatán Country Club, an environment where world-class architecture, nature, and comfort merge to provide an unparalleled lifestyle.

Designed by top-level architects, this house offers spacious, elegant, and perfectly oriented spaces to take advantage of the open views towards the golf course. Every detail is designed for those seeking a life of luxury, privacy, and security within a first-class residential environment.

DELIVERY DATE: PRE-SALE
MAINTENANCE FEE: PENDING

Quoted lot from the publication:
-Lot 301 Avenida Paseo Jaguar

Land: 799.47 m2
Construction: 625 m2

Distribution
Ground floor:
-Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Double-height foyer
-Living room
-Double-height dining room
-Kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Machine room
-Game room
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace
-Full bathroom for the pool
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom with tub
-1 Secondary bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry area

Equipment:
-Pool with chukum finish with filtration and LED lighting equipment
-Constant pressure system and softener
-Automated irrigation system
-5,000 lts cistern
-Air conditioning type fan & coil in bedrooms and closets
-Package air conditioning in common areas
-Equipped integral kitchen with hood, grill, and ovens of teka brand or similar

Finishes:
-Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
-Porcelain tile flooring of 80x1.60
-Aluminum framing series 150 with 6mm glass, tempered 10mm in stairs, gardens, and bathrooms
-Quartz countertops in bathrooms
-Granite countertop in kitchen
-Faucets of helvex brand or similar
-Doors, closets, and bathroom furniture in tzalam wood
-Solid wood main door, cedar, walnut, or mahogany
-Sockets and switches of schnider brand or similar
-Cumaru deck in pool

Amenities of YCC:
The Club House is a 5-hectare extension built in stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las comunidades más prestigiosas de México con esta residencia en PREVENTA ubicada frente al campo de golf del Yucatán Country Club, un entorno donde la arquitectura de clase mundial, la naturaleza y el confort se fusionan para brindar un estilo de vida incomparable.

Diseñada por arquitectos de alto nivel, esta casa ofrece espacios amplios, elegantes y perfectamente orientados para aprovechar las vistas abiertas hacia el campo de golf. Cada detalle está pensado para quienes buscan una vida de lujo, privacidad y seguridad dentro de un entorno residencial de primer nivel.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 301 Avenida Paseo Jaguar

Terreno:799.47 m2
Construcción: 625 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de máquinas
-Cuarto de juegos
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Baño completo para la alberca
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo con tina
-1 Recámara secundaria con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado

Equipamiento:
-Alberca acabado chukum con equipo de filtración e iluminación LED
-Sistema de presión constante y suavizador
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 5,000 lts
-Aires acondicionados tipo fan & coil e recámaras y closets
-Aire acondicionado de paquete en áreas comunes
-Cocina integral equipada con campana, parrilla y hornos marca teka o similar

Acabados:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso en porcelanato de 80x1.60
-Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10mm en escalera, jardines y baños
-Mesetas de cuarzo en baños
-Meseta de granito en cocina
-Grifería marca helvex o similares
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de tzalam
-Puerta principal en madera maciza, cedro, nogal o caoba
-Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
-Deck de cumaru en alberca

Amenidades del YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.