Located in the Girasol II subdivision, in Kanasín Oriente, this single-story house is an excellent option for those seeking comfort, functionality, and a strategic location to the east of the city of Mérida.

The property features a practical layout that facilitates daily life, with well-utilized spaces and an ideal design for families, elderly individuals, or those who prefer to avoid stairs. Its single-story concept provides greater comfort, accessibility, and easy maintenance.

DELIVERY DATE: MAY 2026
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

Land: 100 m2
Construction: 54 m2
Front: 5 m
Depth: 20 m

Distribution 1 floor:
-Parking for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen
-Full bathroom
-1 Master bedroom with closet area
-1 Secondary bedroom with closet area
-Back garden

Equipment and features:
-LED lighting
-Ceramic floors and baseboards
-Ceramic coverings in wet areas
-Kitchen with granite countertop "primatta tulum"
-Wood carpentry "Caobilla"
-Residential water supply from JAPAY
-Biodigester for wastewater treatment of 1400 liters
-Interior height of 2.75 meters
-Residential line windows of 1 1/2 and 2 inches
-Filler and fine paste on interior walls and ceilings of the ground floor
-Filler and rain paste on exterior walls
-Thermal insulation in the ceiling
-Stamped concrete floor in common areas

Sales policies:
-Reservation $5,000 non-refundable

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits
-Infonavit
-Fovissste

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en el fraccionamiento Girasol II, en Kanasín Oriente, esta casa de una sola planta es una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica al oriente de la ciudad de Mérida.

La propiedad cuenta con una distribución práctica que facilita la vida diaria, con espacios bien aprovechados y un diseño ideal para familias, personas mayores o quienes prefieren evitar escaleras. Su concepto de una planta brinda mayor comodidad, accesibilidad y fácil mantenimiento.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

Terreno: 100 m2
Construcción: 54 m2
Frente: 5 m
Fondo: 20 m

Distribución 1 planta:
-Estacionamiento para 2 vehículo
-Sala
-Comedor
-Cocina integral
-Baño completo
-1 Recámara principal con área de closet
-1 Recámara secundaria con área de closet
-Jardín trasero

Equipamiento y características:
-Iluminación tipo led
-Pisos y zoclos de cerámico
-Recubrimientos cerámicos en áreas húmedas
-Cocina con meseta de granito “primatta tulum”
-Carpintería de madera “Caobilla”
-Toma domiciliaria de agua potable JAPAY
-Biodigestor para tratamiento de aguas residuales de 1400 lts
-Altura interior de 2.75 metros
-Cancelería de línea residencial de 1 1/2 y 2 pulgadas
-Masilla y pasta fina en muros interiores y plafones de planta baja
-Masilla y pasta lluvia en muros exteriores
-Aislante térmico en plafón
-Piso de concreto estampado en áreas comunes

Políticas de venta:
-Apartado $5,000 no reembolsable

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Fovissste

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.