OFFICES FOR RENT - READY TO OCCUPY

Located on Calzada de Tlalpan, Col. Santa Úrsula Coapa | Vergel Light Rail

• Flexible rental options: From a single level to the entire building with a total area of 3,562.75 m².
• Built in 2019: Modern design with a contemporary corporate image, ideal for companies looking to project professionalism.
• Strategic location: Just a few steps from the Vergel Light Rail station, with excellent connectivity to Tlalpan, División del Norte, Periférico, and the southern area of CDMX.

Building Distribution

• Basement 1: Parking area (6 spaces per floor) plus exclusive space for visitors.

• Ground Floor: Covered parking, surveillance area, and access to corporate reception.

• Floors 2 to 7: Each level has 424.30 m², including space for private assistants, two half bathrooms (men/women), kitchenette, dining room, and storage.

• Common Roof Garden: Space for corporate events with 2.5 bathrooms and its own power plant.

Included Services and Features

• Covered parking
• Multifunctional roof garden
• Storage rooms per floor
• Equipped kitchenettes
• 2 passenger elevators
• Backup power plant
• Air conditioning system
• Security and cleaning services
• Furnished options available.OFICINAS EN RENTA - LISTAS PARA OCUPAR

Ubicadas en Calzada de Tlalpan, Col. Santa Úrsula Coapa | Tren Ligero Vergel

•⁠ ⁠Opciones flexibles de renta: Desde un solo nivel hasta el edificio completo con 3,562.75 m² de superficie total.
•⁠ ⁠Construido en 2019: Diseño moderno con imagen corporativa contemporánea, ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo.
•⁠ ⁠Ubicación estratégica: A pocos pasos de la estación del Tren Ligero Vergel, con excelente conectividad hacia Tlalpan, División del Norte, Periférico y zona sur de CDMX.

Distribución del Edificio

•⁠ ⁠Sótano 1: Área de estacionamientos (6 cajones por piso) más espacio exclusivo para visitantes.

•⁠ ⁠Planta Baja: Estacionamientos techados, área de vigilancia y acceso a recepción corporativa.

•⁠ ⁠Pisos 2 al 7: Cada nivel cuenta con 424.30 m², incluyendo área para asistentes privados, dos medios baños (hombre/mujer), cocineta, comedor y bodega.

•⁠ ⁠Roof Garden común: Espacio para eventos corporativos con 2.5 baños y planta eléctrica propia.

Servicios y Características Incluidas

•⁠ ⁠Estacionamiento techado
•⁠ ⁠Roof garden multifuncional
•⁠ ⁠Bodegas por piso
•⁠ ⁠Cocinetas equipadas
•⁠ ⁠2 elevadores de personas
•⁠ ⁠Planta eléctrica de respaldo
•⁠ ⁠Sistema de aire acondicionado
•⁠ ⁠Servicios de seguridad y limpieza
•⁠ ⁠Opciones amuebladas disponibles