Make this unique residence your own, located in the most exclusive development in the southeast, the Yucatán Country Club.

This beautiful property is the only one in the entire development that has access to two private areas: Tumin and Cutzam, allowing you to enjoy the amenities of both private areas, such as their paddle courts and parks.

It is an author residence, built with the best materials on a large plot of 1,508.45 m2, this house features an exquisite design that takes into account even the smallest detail, providing great lighting and spacious areas that convey warmth and a sense of home like no other.

On two floors, this residence has the following distribution:

LOWER LEVEL.

Large bar accessed from the living room, with Puebla brick walls.

GROUND FLOOR.

Covered garage at the back of the house for four cars and another four uncovered (access through private Tumin).
Storage room in front of the covered garage.
Garden in front of the house and monumental Tzalam door (facing private Cutzam).
Double-height entrance hall, with direct access to the outdoor terrace.
Living room.
Dining room.
Spacious kitchen with breakfast area, island, delivered with appliances.
Pantry.
Half bathroom for guests.
Television room.
Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
Long and wide covered terrace, with brick and wood ceilings.
Half bathroom for the pool area.
Pool with filter and lighting.
Garden area.
Grill with workspace.
Wall with waterfall facing the pool.
Laundry room.
Service room with bathroom.

UPPER FLOOR.

Two secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom.
Two linen closets.
Study.
Master bedroom, with workspace, a private living room, very spacious walk-in closet, large bathroom with double sink and access to a terrace along the entire length of the house.

The house features high-quality details such as:

Marble floors.
Screw wood in doors (which is not affected by termites).
Tzalam wood staircase.
False ceiling with lighting in rooms and study.
Central inverter air conditioning system with individual controls.
UV light system that allows for drinking water throughout the house and in the kitchen.
Brick details brought from Puebla and wood in ceilings.
Blinds.
Bathrooms are delivered with mirrors, under-sink furniture, glass partitions, marble in wet areas and on some walls.
Grill on terrace with workspace.
Twenty-eight solar panels.
High-quality finishes on walls and ceilings.
Carpentry in closets.
Equipped kitchen delivered with six-burner stove, oven, microwave, hood, and refrigerator.
Irrigation system.

This is a property you cannot miss the opportunity to see! Contact us for more information!

"The prices and availability of the properties published on this website are informative and for reference, therefore they do not constitute a binding offer or commercial commitment by Yucatán Premier. These prices are subject to change without prior notice and may change at any time.

Notary fees, taxes, fees, acquisition rights, appraisals, or other costs associated with the contracting of mortgage loans are not included. These concepts will be determined based on the amounts, particular conditions of the buyer, notary fees, as well as current tax legislation. The information contained in this medium is of a promotional nature, in compliance with NOM-247-SE-2021."Haga suya esta residencia única en su tipo que se encuentra ubicada en el más exclusivo desarrollo del sureste, el Yucatán Country Club.

Esta hermosa propiedad es la única en todo el desarrollo que tiene acceso a dos privadas: Tumin y Cutzam, por lo que puede hacerse uso de las amenidades de ambas privadas como son sus canchas de pádel y parques.

Es una residencia de autor, construida con los mejores materiales en un gran terreno de 1,508.45 m2, esta casa cuenta con un diseño exquisito, que tiene en cuenta hasta el más mínimo detalle, por lo cual cuenta con gran iluminación y espacios amplios que transmiten calidez y sensación de un hogar como ningún otro.

En dos pisos esta residencia cuenta con la siguiente distribución:

NIVEL INFERIOR.

Bar amplio al que se accesa desde la sala, con paredes de ladrillo de Puebla
PLANTA BAJA.

Garaje techado en la parte trasera de la casa para cuatro automóviles y otros cuatro sin techar (acceso por privada Tumin)
Bodega frente al garage techado
Jardín al frente de la casa y puerta monumental de Tzalam (mira a privada Cutzam)
Recibidor a doble altura, con acceso directo a la terraza exterior
Sala
Comedor
Amplia cocina con área para desayunador, isla, se entrega con electrodomésticos
Alacena
1/2 baño para visitas
Sala de Televisión
Recámara principal con closet vestidor y baño
Terraza techada larga y amplia, con techos de ladrillo y madera
Medio baño para zona de la alberca
Alberca con filtro e iluminación
Área de jardín
Asador con espacio de trabajo
Pared con cascada mirando hacia la alberca
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño


PLANTA ALTA.

Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño propio
Dos closets de blancos
Estudio
Recámara principal, con espacio para trabajar, una sala privada, closet vestidor muy amplio, baño de gran tamaño con doble lavabo y salida a terraza a todo lo largo de la casa


La casa cuenta con detalles de gran calidad como son:

Pisos de Mármol
Madera de tornillo en puertas (a la cual no le entra termita)
Escalera de maderaa Tzalam
Falso plafón en techo, con iluminación en cuartos y estudio
Sistema de aire acondicionado central inverter con controles individuales
Sistema de luz UV que permite tener agua potable en toda la casa y en la cocina
Detalles de ladrillo traído de Puebla y madera en techos
Persianas
Los baños se entregan con espejos, muebles bajo lavabo, canceles de cristal, mármol en áreas húmedas y en algunas paredes
Asador en terraza con espacio de trabajo
Veintiocho páneles solares
Acabados de la más alta calidad en paredes y techos
Carpintería en clósets
Cocina equipada se entrega con parrilla de seis calentadores, horno, microondas, campana y refrigerador
Sistema de riego


Esta es una propiedad que no puede perder la oportunidad de conocer ¡contáctenos para mayor información!

"Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento.

No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021"