We present to you this beautiful semi-new property that combines comfort, functionality, and style, with quick access to CDMX via the Toluca-Naucalpan highway and Boulevard Aeropuerto, prestigious schools nearby, and convenience stores very close like Plaza Comercial Santín.

Ground Floor:

Parking for 3 cars.

Side service corridor for greater practicality.

Elegant and functional guest bathroom.

Versatile room, ideal as an office, playroom, or additional bedroom.

Well-lit storage space under the stairs, perfect for storage.

Spacious and bright living room, ideal for family gatherings.

Dining room with a view of a beautiful garden that invites relaxation.

Equipped kitchen with a central island and a large pantry for extra storage.

Service room with all necessary amenities.

Upper Floor:

Stairs with tempered glass that add an elegant and modern touch.

4 bedrooms:

3 bedrooms with walk-in closet and private bathroom.

Master bedroom with:

Decorative crying wall.

Large closet.

Bathroom with jacuzzi to enjoy moments of relaxation.

Roof Garden:

Very spacious area for events or gatherings.

Furniture with sink to install a grill.

Bar area with modern furniture and pergola.

Full bathroom. The house is located within a gated community for greater security.

FROM THE DEVELOPMENT:

Strict 24/7 security.

Wide avenues and internal roads.

Sports courts.

Pet area.

Chapel.

Multipurpose room.

Additional features:

Age: 4 years.

Blinds throughout the house.

Surveillance cameras.

Solar water heater.

10,000-liter cistern.

Schedule your appointment and discover everything this incredible property has to offer you!

**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 6839-2024.

**The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only and is not included.

**The published price does not include Notary Fees (fees and taxes) as well as financing costs and opening of mortgage credits.Te presentamos esta hermosa propiedad seminueva que combina comodidad, funcionalidad y estilo, con rápidas salidas a la CDMX como carretera Toluca-Naucalpan, y Boulevard Aeropuerto, colegios de prestigio cerca, Tiendas de Autoservicio muy cerca como Plaza Comercial Santín. 

Planta Baja:

Estacionamiento para 3 autos.

Pasillo lateral de servicio para mayor practicidad.

Baño de visitas elegante y funcional.

Habitación versátil, ideal como estudio, cuarto de juegos o recámara adicional.

Bodega iluminada bajo las escaleras, perfecta para almacenamiento.

Estancia amplia y luminosa, ideal para convivir en familia.

Comedor con vista a un hermoso jardín que invita a la relajación.

Cocina equipada con isla central y una amplia alacena para almacenamiento extra.

Cuarto de servicio con todas las comodidades necesarias.

Planta Alta:

Escaleras con cristal templado que dan un toque elegante y moderno.

4 recámaras:

3 recámaras con vestidor y baño propio.

Recámara principal con:

Muro llorón decorativo.

Amplio clóset.

Baño con jacuzzi para disfrutar momentos de relajación.

Roof Garden:

Amplísimo espacio para eventos o reuniones.

Mueble con tarja para instalar parrilla.

Área de bar con moderno mueble y pérgola.

Baño completo. La casa se encuentra dentro de Privada para mayor seguridad.

DEL FRACCIONAMIENTO:

Vigilancia estricta 24/7.

Amplias avenidas y vialidades internas.

Canchas deportivas.

Área para mascotas.

Capilla.

Salón de usos múltiples.

Características adicionales:

Antigüedad: 4 años.

Persianas en toda la casa.

Cámaras de vigilancia.

Calentador solar.

Cisterna de 10,000 litros.

¡Agenda tu cita y descubre todo lo que esta increíble propiedad tiene para ofrecerte!

**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024.

**El mobiliario que se muestra en las fotos solo es con fines ilustrativos, no lo incluye.

**El precio publicado no incluye Gastos Notariales (honorarios e impuestos) así como costos de financiamiento y aperturas de créditos hipotecarios.