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This property has 234 m2 of land, the current construction consists of 3 rental units functioning as 3 residential apartments; each apartment has a living-dining room, kitchen, 2 bedrooms, a full bathroom, and a service patio. This property offers an excellent opportunity to remodel or even rebuild according to your preferences and needs.

Don't miss the chance to invest in this land with H-02 land use, excellent for both developers and those who wish to build the ideal home for their family in a high-demand location with increasing value; just a few blocks from the Cosmovitral, also close to the Plaza de los Mártires, the Portales de Toluca, and the Teatro Morelos; surrounded by commercial areas, restaurants, gardens, banks, schools, and universities.
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**Contract registered on October 13, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 8916-2023**

**The published price of the property does not include the payment of taxes, fees, and notary fees.¡Descubre esta increíble oportunidad inmobiliaria en Toluca Centro!
Presentamos en venta una casa con un precio irresistible de terreno, situada estratégicamente entre las calles de Independencia y Sebastian Lerdo de Tejada, en la prestigiosa colonia Toluca Centro.

Este inmueble cuenta con 234 m2 de terreno, la construcción actual son 3 unidades rentísticas y funcionando como 3 departamentos habitacionales; cada departamento cuenta con sala-comedor, cocina, 2 recámaras, baño completo y patio de servicio. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para remodelar o incluso reconstruir según tus preferencias y necesidades.

No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con uso de suelo H-02, excelente tanto para desarrolladores como para quienes desean construir la casa ideal para su familia en una ubicación de alta demanda y creciente plusvalía; a unas cuantas calles del Cosmovitral, cercano también a la Plaza de los Mártires, a los Portales de Toluca y del Teatro Morelos; rodeado de zonas comerciales, restaurantes, jardínes, bancos, escuelas y universidades.
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**Contrato inscrito el 13 de octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 8916-2023

**El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales.