House for sale one floor Mod. Aurea Private Aldoria ConkalCasa en venta una planta Mod. Aurea Privada Aldoria Conkal

Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony. A unique private community in its style, with a main clubhouse and 3 parks that comprise more than 15 amenities that bring life to a natural human environment.

The development will consist of 232 residences and 101 lots with amenities such as a heated social terrace, indoor and outdoor gym, among others.

DELIVERY DATE: October 2025 lots 56,57,58
Quoted Mod. Aurea / Lot 60 / One floor
Construction: 116 m2
Land: 253 m2 (11m x 23m)

DISTRIBUTION:
- Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom
- Living room, dining room, and kitchen
- Kitchen with island and lower cabinets
- Interior garden
- Service hallway
- Garage for 2 cars
- Covered laundry area
- Terrace

INCLUDES:
- LG inverter air conditioners in the rooms (not installed)
- Lower cabinets in the kitchen

ADDITIONALS AT COST:
- Covered garage
- Covered terrace
- Pool
- 2 bedrooms on the upper floor
- Possibility of adding two more rooms on a second level.

AMENITIES:
- Event hall and garden (climate-controlled hall for 100 people with garden for events up to 150 people)
- Covered terrace with grill area
- Pool and sunbed area
- Indoor Gym (traditional gym, equipped and climate-controlled)
- Outdoor gym (outdoor gym for functional exercises like HIIT and Crossfit)
- Paddle court
- Children's play area
- Multipurpose court
- Splash pad

Walk through the 3 parks via the trails that connect them and enjoy all the amenities:
- Pet park
- Children's soccer field
- Zen area
- Glamping area
- Children's games
- Paddle court

PURCHASE PROCESS:
- Reservation: $10,000 pesos (refundable for 7 calendar days)
- Down payment of 10% in promise contract or 15% in case of acquiring an additional

This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

El desarrollo estará conformado de 232 residencias y 101 lotes con amenidades como terraza social climatizada, gimnasio cerrado y al aire libre, entre otros.

FECHA DE ENTREGA: Octubre 2025 lotes
56,57,58
Cotizado Mod. Aurea / Lote 60 / Una planta
Construcción: 116 m2
Terreno: 253 m2 (11m x 23m)

DISTRIBUCIÓN:
- Recámara principal con área clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con baño completo
- Sala, comedor y cocina
- Cocina con isla y gavetas inferiores
- Jardín interior
- Pasillo de servicio
- Cochera para 2 autos
- Área de lavado techado
- Terraza

INCLUYE:
- Aires acondicionados inverter LG en las habitaciones (no instalados)
-Gavetas inferiores en cocina

ADICIONALES CON COSTO:
- Cochera techada
- Terraza techada
- Piscina
- 2 recámaras en la planta alta
-Posibilidad de agregar dos habitaciones más en un segundo nivel.

AMENIDADES:
- Salón y jardín para eventos (salón climatizado para 100 personas con jardín para eventos hasta de 150 personas)
- Terraza techada con zona de grill
- Piscina y área de camastros
- Gimnasio Indoor (gimnasio tradicional, equipado y climatizado)
- Gimnasio outdoor (gimnasio al aire libre para ejercicios funcionales tipo HIIT y Crossfit)
- Cancha de pádel
- Área de juegos infantiles
- Cancha de usos múltiples
- Splash pad

Recorre los 3 parques a través de los senderos que los conectan y disfruta de todas las amenidades:
- Pet park
- Cancha de fútbol infantil
- Zona zen
- Zona de glamping
- Juegos infantiles
- Cancha de pádel

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado: $10,000 pesos (devolutivo por 7 días naturales)
- Enganche del 10% en contrato de promesa o el 15% en caso de adquirir un adicional


Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.