**** FOR INVESTORS ONLY. CURRENTLY RENTED. EXCELLENT TENANT. RENT $23,000 PER MONTH.

SPACIOUS APARTMENT ON GROUND FLOOR, SURROUNDED BY 80m2 OF GARDEN. IN A NICE CONDOMINIUM CALLED "MARÍA ISABEL", IN OLIVAR DE LOS PADRES. VERY CLOSE TO THE LEBANESE CLUB AND ANÁHUAC UNIVERSITY OF THE SOUTH.

LAND: 233m2
CONSTRUCTION: 153m2
GARDEN: 80m2

CONSISTS OF:
- 3 BEDROOMS
- 2.5 BATHROOMS
- LIVING ROOM
- DINING ROOM
- STUDY OR TV ROOM (VERANDA)
- INTEGRAL KITCHEN
- SERVICE ROOM WITH BATH
- WASHING AREA
- 2 COVERED PARKING SPACES
- GARDEN SURROUNDING THE APARTMENT.
- ENTRANCE ALSO THROUGH THE GARDEN, DIRECTLY FROM PARKING SPACES.

- APARTMENT LOCATED ON GROUND FLOOR
- CERAMIC FLOORS AND ONLY BEDROOMS WITH LAMINATE.
- HAS CURTAINS.

- STRICT SECURITY 24 HOURS.
- ACCESS WITH ELECTRONIC CARD
- CLUBHOUSE WITH EVENT ROOM
- PLAYGROUND FOR CHILDREN IN COMMON AREAS.
- PARKING FOR VISITORS

**** FOR INVESTORS ONLY. CURRENTLY RENTED. EXCELLENT TENANT. RENT $23,000 PER MONTH.

- PETS ARE ALLOWED.

*** IF YOU NEED THE APARTMENT EMPTY, WE CAN DO IT.

**THE ADVERTISED PRICE DOES NOT INCLUDE APPRAISAL, TAXES, EXPENSES OR NOTARY FEES.

**WE HAVE ALL THE DOCUMENTATION TO BE ABLE TO SELL THE PROPERTY, INCLUDING THE SERVICE CONTRACT TO MARKET AND SELL THIS APARTMENT.**** SOLO PARA INVERSIONISTAS. SE ESTÁ RENTANDO ACTUALMENTE. EXCELENTE ARRENDATARIO. RENTA $23,000 AL MES.

AMPLIO DEPTO.EN PLANTA BAJA, RODEADO DE 80m2 DE JARDÍN. EN LINDO CONDOMINIO DENOMINADO "MARÍA ISABEL", EN OLIVAR DE LOS PADRES. MUY CERCA DEL CLUB LIBANÉS Y DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC DEL SUR.

TERRENO: 233m2
CONSTRUCCIÓN: 153m2
JARDÍN: 80m2

CONSTA DE:
- 3 RECÁMARAS
-2.5 BAÑOS
- SALA
- COMEDOR
- ESTUDIO O SALÓN DE TV (VARANDA)
- COCINA INTEGRAL
- CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
- ÁREA DE LAVADO
- 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADOS
- JARDÍN RODEANDO EL DEPTO.
- ENTRADA TAMBIÉN POR EL JARDÍN, DIRECTO DESDE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.

- DEPTO. UBICADO EN PLANTA BAJA
- PISOS DE CERÁMICA Y SÓLO RECÁMARAS CON LAMINADO.
- TIENE CORTINAS.

- ESTRICTA SEGURIDAD LAS 24 HRS.
- ACCESO CON TARJETA ELECTRÓNICA
- CASA CLUB CON SALÓN DE EVENTOS
- JUEGOS PARA NIÑOS EN ÁREAS COMUNES.
- ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS

**** SOLO PARA INVERSIONISTAS. SE ESTÁ RENTANDO ACTUALMENTE. EXCELENTE ARRENDATARIO. RENTA $23,000 AL MES.

- SE ACEPTAN MASCOTAS.

*** SI NECESITA EL DEPTO.VACÍO, LO PODEMOS HACER.

**EL PRECIO ANUNCIADO NO INCLUYE AVALÚO, IMPUESTOS, GASTOS NI HONORARIOS DEL NOTARIO.

**TENEMOS TODA LA DOCUMENTACIÓN PARA PODER HACER LA VENTA DEL INMUEBLE, INCLUYENDO EL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA COMERCIALIZAR Y VENDER ESTE DEPTO.