Residence in the private XPOKIN in the Yucatán Country Club with a view of the Green of hole 3.
The house is built on a corner.
Designed with a contemporary style and very large clear spaces without columns.
General features:
Land: 1,040.23 m²
About 20 meters of frontage (the corner is rounded)
and 40m deep.
Total construction: 725.19 m²
Ground floor: 339.12 m² Upper floor: 386.07 m²

The entire house has marble finishes with complete slabs on floors and walls.

Ground floor: Covered garage. Access hall with double height and a view of the marble staircase and tempered glass railing.
Half bathroom for guests.
Guest room with full bathroom
Living and dining room with a view of the garden and double height
Open kitchen with island and independent pantry. The kitchen is German brand Ixina. It has a Sidekick refrigerator and freezer. Wine cellar. Built-in microwave brand Teka. Gas stove and oven.

Family room with a view of the garden.
Covered terrace with pool, grill area.

Service room with full bathroom Machine room Two storage rooms (one general and another for bicycles)

Upper floor: room for office or study.
Master bedroom with a view of the golf course, walk-in closet with island, double shower, double sink.
Secondary bedroom sized for two queen beds with full bathroom with double sink and walk-in closet. This is a bedroom designed for two children in the same room.
Bedrooms 3 and 4 with walk-in closets and full bathrooms each.
Independent laundry area on the upper floor. Linen room.
THE HOUSE IS SOLD FURNISHED. AND DECORATED. It has an interior design project and the furniture is being custom-made. (Delivery March 2026). The house is in the final details and will be delivered March/April 2026.
For visits, an appointment must be scheduled in advance. (There is access to the golf club and since it is a property with a view of the golf course, this access must be acquired, it is not included in the sale price of the house)

Provide the key to your advisor RCV645775-149Residencia en la privada XPOKIN en el Yucatán Country Club con vista al Green del hoyo 3.
La casa está construida en esquina.
Diseñada con un estilo contemporáneo y claros muy grandes sin columnas.
Características generales:
Terreno: 1,040.23 m²
Alrededor de 20 metros de frente (la esquina es redondeada)
y 40m de fondo.
Construcción total: 725.19 m²
Planta baja: 339.12 m² Planta alta: 386.07 m²

Toda la casa cuenta con acabados en mármol con placas completas como en pisos y paredes.

Planta baja: Cochera techada. Vestíbulo de acceso con doble altura y con la vista de la escalera de mármol y barandal cristal templado.
Medio baño de visitas.
Recámara de visitas con baño completo
Sala y comedor con vista al jardín y doble altura
Cocina abierta con isla y alacena independiente. La cocina es marca alemana Ixina. Cuenta con refrigerador y congelador tipo Sidekick. Cava de vino. Microondas empotrado marca Teka. Parrilla y horno de gas.

Family room con vista a jardin.
Terraza techada con piscina, área de parrilla.

Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de máquinas Dos bodegas (una general y otra para bicicletas)

Planta alta: habitación para oficina o estudio.
Recámara principal con vista al campo de golf, clóset vestidor con isla, doble regadera, doble lavabo.
Recámara secundaria del tamaño para dos camas queen con baño completo de doble lavabo y vestidor. Esta es una recamara pensada como para dos hij@s en una misma habitación.
Recámaras 3 y 4 con clósets vestidores y baños completos cada una.
Área de lavado independiente en planta alta. Cuarto de blancos.
LA CASA SE VENDE AMUEBLADA. Y DECORADA. Tiene proyecto de diseño interior y los muebles se están fabricando a la medida. (Para entrega marzo2026). La casa esta en ultimos detalles y para entrega marzo/abril 2026.
Para visitas se tiene que agendar cita con anticipación. (se cuenta con acción al club de golf y al ser propiedad con vista al campo de golf, esta acción tiene que ser adquirida, no está incluída en precio de venta de la casa)

Proporcione clave a su asesor RCV645775-149