Villa in Temozón Norte within a private community, located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. Ideal for those seeking a quiet, safe environment with excellent connectivity to the north of the city.

📌 General Information
Price: $4,390,000 MXN
Land: 135 m²
Construction: 215 m²
Front: 8 m
Depth: 17.3 m

🏠 Features
Ground floor:
Living and dining room with garden view
Integral kitchen
Half bathroom
Pantry
Service room
Covered terrace
Pool with chukum finish
Backyard
Covered garage for 3 cars

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with full bathroom and closet
Home office area
Linen closet

Additional:
Rooftop with bar and pergola
Carpentry in kitchen and closets
Electric grill

Private community:
Electric gate
Automated pedestrian access
Intercom
Green areas
LED lighting
Hydraulic concrete roads

💰 Conditions
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Payment methods: Own resources and bank credit
Delivery: May 2025Villa en Temozón Norte dentro de privada, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad al norte de la ciudad.

📌 Datos generales
Precio: $4,390,000 MXN
Terreno: 135 m²
Construcción: 215 m²
Frente: 8 m
Fondo: 17.3 m

🏠 Características
Planta baja:
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral
Medio baño
Alacena
Cuarto de servicio
Terraza techada
Piscina con acabado chukum
Patio trasero
Cochera techada para 3 autos

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con baño completo y clóset
Área de home office
Clóset de blancos

Adicionales:
Rooftop con barra y pérgola
Carpintería en cocina y closets
Parrilla eléctrica

Privada:
Portón eléctrico
Acceso peatonal automatizado
Interfón
Áreas verdes
Iluminación LED
Vialidades de concreto hidráulico

💰 Condiciones
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Entrega: Mayo 2025