Commercial Local on San Angelo AvenueLocal Comercial Sobre Avenida de San Angelo

Commercial premises on San Ángelo Avenue next to the OXXO in Ampliación Sodzil.

Commercial premises in the north zone, one of the most exclusive areas of Mérida next to the OXXO and in front of Piaget school, 1 block from San Anglo Building and Buyan, a few blocks from Super Aki and City Center, ideal for pharmacy, hardware store, or any business.

MEASUREMENTS
-153.89 m2 of construction
-5 meters high
-11.18 front
-12.03 depth
-23 total depth with parking spaces
Mezzanine
-41.76 +27.84 = 69.6 m2
-223.49 m2 total construction
-153.89 +69.6 = 223.49

DISTRIBUTION
-112 m2 premises
-2 bathrooms on the ground floor (ladies and gentlemen)
-Mezzanine, with storage and offices on the 2nd floor
-3 parking spaces, including space for disabled persons.

Available
-Laundries and restaurants are not accepted.

RENTAL REQUIREMENTS
-1 month of rent
-Deposit (equivalent to 1 month of rent)
-Payment of notarial fees (what the lawyer charges)
-Guarantor with property or bond.
-Minimum rent for 1 year.Local comercial sobre la avenida de San Ángelo junto al oxxo en Ampliación Sodzil.

Local comercial en zona norte, una de las zonas mas exclusivas de Mérida al lado del Oxxo y enfrente del colegio Piaget, a 1 cuadra del Edificio San Anglo y Buyan, a pocas cuadras de super Aki y City Center, ideal para ideal para farmacia, ferretería o cualquier comercio.


MEDIDAS
-153.89 m2 de construcción
-5 metros de altura
-11.18 frente
-12.03 fondo
-23 fondo total con cajones de estacionamiento
Mezanine
-41.76 +27.84 = 69.6 m2
-223.49 m2 en total de construcción
-153.89 +69.6 = 223.49

DISTRIBUCIÓN
-Local de 112 m2
-2 baños en planta baja (damas y caballeros)
-Mezanine, con bodega y oficinas en 2o piso
-3 cajones de estacionamiento, incluyendo espacio para discapacitados.

Disponible
-No se aceptan lavanderías, ni restaurantes.


REQUISITOS DE RENTA
-1 mes de renta
-Depósito (equivalente a 1 mes de renta)
-Pago de gastos notariales (lo que el abogado cobre)
-Aval con propiedad o fianza.
-Renta mínimo por 1 año.