House in Privada Aleza, in Conkal, Mérida, Yucatán.

Privada Aleza consists of 70 houses, with a security booth 24/7, a spacious Club House with amenities and green areas with generous vegetation, creating a natural and family-friendly environment.

AMENITIES OF THE PRIVADA
The club house has:
- Children's play area
- Barbecue area
- Covered table area and outdoor table for gatherings at the barbecue
- Swimming pool
- Gym
- Basketball-soccer court
- Bathrooms

SERVICES OF THE PRIVADA:
- Security booth
- Sidewalks
- Underground wiring

HOUSE MEASUREMENTS:
- Land: 420 m2
- Construction: 151.68 m2

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Garage for 4 cars (2 covered, 2 uncovered)
- Spacious living and dining room for 10 people
- Large kitchen, granite countertops, and space for a breakfast table, pantry.
- Laundry room
- 1 bedroom on the ground floor
- 1 full bathroom
- Covered terrace
- Swimming pool
- Large garden area with irrigation system
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet area and bathroom
- Secondary bedroom with bathroom

EQUIPMENT:
- Mini-splits
- Blinds throughout the house
- Carpentry in the kitchen
- Automatic irrigation system
- Termite treatment
- Tempered glass screens in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Heater
- Stationary gas tank

PRICE
Rent $23,000.00 MXN (Maintenance fee $1,650 included)

OTHER INFORMATION
- Pets allowed*
- The house is rented unfurnished*

RENTAL REQUIREMENTS
- 1-year contract.
- 1 month deposit as guarantee (equal to the rent value)
- 1 month of first rent in advance.
- Guarantor with property in Yucatán (if no guarantor is available, double deposit is accepted, with proof of income)
- Payment of contract expenses $9,000.00 MXN

In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisals, nor costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.
**The renders are illustrative, do not include furniture, decoration, and equipment.Casa en Privada Aleza, en Conkal, Mérida, Yucatán.

La Privada Aleza está conformada por 70 casas, con caseta con seguridad 24/7, una amplia Casa Club con amenidades y áreas verdes con bondadosa vegetación, creando un entorno natural y familiar.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
La casa club cuenta con:
- Área de juegos niños
- Área de asador
- Área de mesas techada y mesa al exterior para convivios en el asador
- Piscina
- Gimnasio
- Cancha de basquetbol-futbol
- Baños

SERVICIOS DE LA PRIVADA:
- Caseta vigilancia
- Banquetas
- Cableado subterráneo

MEDIDAS DE LA CASA:
- Terreno: 420 m2
- Construcción: 151.68 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
- Amplia sala y comedor para 10 personas
- Amplia cocina, mesetas cubiertas de granito y espacio para una mesa desayunador, alacena.
- Cuarto de lavado
- 1 recámara en planta baja
- 1 baño completo
- Terraza techada
- Piscina
- Amplia área de jardín con sistema de riego
Planta alta
- Recámara principal con área de clóset vestidor y baño
- Recámara secundaria con baño

EQUIPAMIENTO:
- Minisplits
- Persianas en toda la casa
- Carpintería en cocina
- Sistema de riego automático
- Tratamiento contra termitas
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Calentador
- Tanque de gas estacionario

PRECIO
Renta $23,000.00 MXN (Cuota de mantenimiento $1,650 incluida)

OTROS INFORMATIVOS
- Si acepta mascotas*
- La casa se renta sin muebles*

REQUISITOS DE RENTA
- Contrato a 1 año.
- 1 mes de depósito en garantía (por el valor de la renta)
- 1 mes de primer renta anticipada.
- Aval con propiedad en Yucatán (en caso de no contar con aval se acepta doble depósito, con comprobación de ingresos)
- Pago de gastos de contrato $9,000.00 MXN

En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.