Excellent investment opportunity located on López Cotilla street, in the Arcos Vallarta neighborhood, one of the areas with the greatest urban, cultural, and tourist dynamism in Guadalajara. The property has 211 m² of land and 366 construction, with a current CUS of 1.73 distributed over three levels, making it ideal for operating as a hostel, short or medium-term rental building, or even a hybrid concept with commercial and residential use.

On the ground floor, there is a commercial space or bar with direct access to the street, a key advantage for generating immediate cash flow and taking advantage of the high pedestrian and vehicular traffic in the area. The upper levels offer versatile spaces that can be adapted for rooms, common areas, or studios, addressing the growing demand for urban lodging and accommodation for digital nomads, students, and national and international tourism.

The property is complemented by a rooftop, a highly attractive added value for this type of project, ideal for social areas, terrace, bar, or community space with great commercial potential. Its strategic location, close to main avenues, gastronomic areas, and cultural corridors, makes it a solid, scalable investment with high appreciation potential in one of the most established neighborhoods in Guadalajara.

Schedule your appointment with us.Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle López Cotilla, en la colonia Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor dinamismo urbano, cultural y turístico de Guadalajara. El inmueble cuenta con 211 m² de terreno y 366 construcción, CUS actual 1.73 distribuidos en tres niveles, lo que lo hace ideal para operar como hostal, edificio de rentas de corta o mediana estancia, o incluso un concepto híbrido con uso comercial y habitacional.

En planta baja se encuentra un local comercial o bar con acceso directo a la calle, una ventaja clave para generar flujo inmediato de efectivo y aprovechar el alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Los niveles superiores ofrecen espacios versátiles que pueden adaptarse para habitaciones, áreas comunes o estudios, atendiendo la creciente demanda de hospedaje urbano y alojamiento para nómadas digitales, estudiantes y turismo nacional e internacional.

El inmueble se complementa con un rooftop, un valor agregado altamente atractivo para este tipo de proyectos, ideal para área social, terraza, bar o zona de convivencia con gran potencial comercial. Su ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, zonas gastronómicas y corredores culturales, lo convierte en una inversión sólida, escalable y con alto potencial de plusvalía en una de las colonias más consolidad de Guadalajara.

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