Apartment (Piso7)Departamento (Piso7)

Contemporary Elegance: Exclusive 155 m² Apartment with Premium Amenities in Narvarte Poniente
In the heart of one of the most prestigious and valuable neighborhoods in the Benito Juárez borough, this distinguished 155 m² duplex-style residence is designed for those who value spaciousness, functionality, and a lifestyle surrounded by comfort, privacy, and security.
Located at Av. Cuauhtémoc No. 997, Apartment 704, Colonia Narvarte Poniente, this property stands out for its intelligent two-level layout, generous interior spaces, abundant natural light, and pleasant balconies offering open city views.
From the moment you enter, the apartment conveys a sense of spaciousness and harmony. The elegant living area combines a spacious living room and dining room that connect naturally to a balcony, creating an ideal setting for everyday living and entertaining guests. The fully equipped kitchen combines design and functionality, complemented by a separate laundry area and a half bathroom for guests.
The private level has been designed to provide maximum comfort. The primary bedroom is a true personal retreat, with a private balcony, walk-in closet, and full en-suite bathroom. The second bedroom has a large closet and access to a second full bathroom, while a spacious linen closet adds practicality and organization.
The property also includes two independent parking spaces, arranged tandem-style and without interference from neighboring vehicles, a highly valued feature in the area.
The development offers a carefully selected range of amenities designed to enhance residents’ lifestyles: Swimming pool. Equipped gym. Children’s playroom. Business Center with the option of a multipurpose room. Professional security 24 hours a day, 365 days a year. Comprehensive closed-circuit television (CCTV) system. Two elevator areas for greater and as access
The maintenance fee is $3,600.00 per month and includes the apartment’s gas consumption. Its privileged location provides immediate access to the city’s main thoroughfares, Av. Cuauhtémoc, Av. Eugenia (Eje 5 Sur), and Av. Ángel Urraza (Eje 6 Sur), as well as a wide range
Sale Terms: 20% upon signing the Purchase and Sale Agreement and 80% upon signing the deed. All types of mortgage loans are accepted, and at the real estate agency we have brokers who assist with the mortgage loan application process.
MFC-JT-C-50/3Elegancia Contemporánea Exclusivo Departamento de 155 m² con Amenidades Premium en Narvarte PonienteEn el corazón de una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez, se encuentra esta distinguida residencia tipo dúplex de 155 m², concebida para quienes privilegian la amplitud, la funcionalidad y una experiencia de vida rodeada de confort, privacidad y seguridad.
Ubicada en Av. Cuauhtémoc No. 997, Departamento 704, Colonia Narvarte Poniente, esta propiedad destaca por su inteligente distribución en dos niveles, sus generosos espacios interiores, abundante iluminación natural y agradables balcones que permiten disfrutar de vistas abiertas hacia la ciudad.
Desde el primer momento, el departamento transmite una sensación de amplitud y armonía. La elegante área social integra una espaciosa sala y comedor que se conectan de manera natural con un balcón, creando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina integral totalmente equipada combina diseño y funcionalidad, complementándose con un área de lavado independiente y un medio baño para visitas.
El nivel privado ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort. La recámara principal constituye un auténtico refugio personal, con balcón privado, vestidor y baño completo en suite. La segunda recámara dispone de un amplio clóset y acceso a un segundo baño completo, mientras que un espacioso clóset de blancos aporta practicidad y organización.
La propiedad se complementa con dos cajones de estacionamiento independientes, en batería y sin interferencia con vehículos vecinos, un atributo altamente valorado dentro de la zona.
El desarrollo ofrece una cuidada selección de amenidades pensadas para enriquecer el estilo de vida de sus residentes:Alberca.Gimnasio equipado.Ludoteca.Business Center con opción para salón de usos múltiples.Vigilancia profesional las 24 horas, los 365 días del año.Sistema integral de circuito cerrado de televisión (CCTV).Dos áreas de elevadores para mayor y como acceso
La cuota de mantenimiento es de $3,600.00 mensuales, e incluye el consumo de gas del departamento.Su privilegiada ubicación brinda acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, Av. Cuauhtémoc, Av. Eugenia (Eje 5 Sur) y Av. Ángel Urraza (Eje 6 Sur) así como a una amplia oferta
Condiciones de Venta: 20% a la firma del Contrato de Compraventa y 80% a la firma de Escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios y en la Inmobiliaria Contamos con Brókeres que apoyan en la tramitología de su credito Hipotecario
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