Luxury residence with 5 bedrooms, located in the exclusive Cutzam Private, within the Yucatán Country Club, one of the most impressive and exclusive residential developments in the Yucatán Peninsula and Latin America.

Land 600m2 (20m x 30m)
Construction 550m2

This private community is distinguished by its spacious lots and amenities such as:

- Paddle court
- Children's park
- Event palapa
- 24-hour security

This residence is located in front of the park in the Cutzam private community. The house features spacious areas and premium finishes, ready to be automated.

GROUND FLOOR:

1. Entrance hall
2. Living room
3. Dining room
4. Kitchen
5. Terrace/breakfast area
6. Pool
7. Guest room with bathroom and closet/dressing room
8. Study
9. Bathroom in the pool area
10. Service room with bathroom
11. Pantry
12. Laundry room
13. Garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)
14. Drying patio
15. Garbage area
16. Machine room
17. Guest bathroom

UPPER FLOOR:
1. Hall
2. TV room
3. Master bedroom with bathroom and closet/dressing room
4. 3 Bedrooms with bathroom and closet/dressing room
5. Terrace
6. Linen closet

Facilities and equipment:
All closets are fitted with wood, marble floors, air conditioning, heater, equipped kitchen, irrigation system, hydropneumatic system, luxury finishes.

There is a maintenance fee for the entire YCC regime. This property does not include YCC Club membership.

- The reservation and/or down payment are considered part of the total value of the transaction.
- The costs of notarization, notary fees, appraisal, maintenance fees, and taxes must be covered by the buying or selling party, as applicable.
- Property prices may change without prior notice and are updated monthly.Residencia de lujo de 5 habitaciones, ubicada en la exclusiva Privada Cutzam, dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más imponentes y exclusivos de la Península de Yucatán y de Latinoamérica.

Terreno 600m2 (20m x 30m)
Construcción 550m2

Esta privada se distingue por sus amplios terrenos y amenidades como:

- Cancha de pádel
- Parque infantil
- Palapa de eventos
- Seguridad las 24 horas

Esta residencia se encuentra frente al parque en la privada Cutzam. La casa cuenta con amplios espacios y acabados premium, lista para domotizarla.

PLANTA BAJA:

1. Recibidor
2. Sala
3. Comedor
4. Cocina
5. Terraza/desayunador
6. Piscina
7. Cuarto de Visitas con baño y closet/vestidor
8. Estudio
9. Baño en área de Piscina
10. Cuarto de servicio c/baño
11. Alacena
12. Cuarto de lavado
13. Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
14. Patio de tendido
15. Area para basura
16. Cuarto de máquinas
17. Baño de vistas

PLANTA ALTA:
1. Vestíbulo
2. Salade TV
3. Recámara Principal con baño y closet/vestidor
4. 3 Recámaras con baño y closet/vestidor
5. Terraza
6. Closet de blancos

Instalaciones y equipamiento:
Todos los closets están vestidos en madera, pisos de mármol, aires acondicionados, calentador, cocina equipada, sistema de riego, sistema de hidroneumatico, acabados de lujo.

Tiene una cuota de mantenimiento de todo el Régimen de YCC. Esta propiedad no incluye acción del Club YCC.

-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente.