Some properties simply fulfill... and there are others that are designed to accompany your way of living.

Residencia Nivela · Kaniste not only stands out for its location in a consolidated neighborhood... it stands out because its design responds to something that few houses achieve: flow, independence, and evolution within the same space.

Here, each level has an intention.

From the ground floor, where social life unfolds with spaciousness and connection between the living room, dining room, and complementary spaces... to the mezzanine, which elevates the master bedroom to provide privacy, hierarchy, and a distinct feeling within the house.

On the upper floor, the family areas remain connected but independent, allowing for togetherness without sacrificing tranquility.
And all this in Kaniste, an area that does not promise... it delivers: services, connectivity, and daily life resolved.

💰 Price: $5,300,000 MXN
It’s not just about location. It’s not just about size. It’s about how you live.

TECHNICAL SHEET
Distribution:
Ground Floor
* Lobby
* Living Room
* Dining Room
* Study
* Storage Room
* Kitchen with service access
* Family Room
* Full Bathroom
* Linen Area
Mezzanine
* Master Bedroom with private bathroom
Upper Floor
* 2 Bedrooms
* Full Bathroom
* TV Room / Study
* Balcony
Exterior
* Guardhouse with bathroom
* Garden
* Terrace with laundry area
* Garage + parking (4 cars)
* Sidewalk

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🇺🇸 Some homes are just functional… others are designed around how you actually live.

Residencia Nivela · Kaniste offers a smart multi-level layout that creates privacy, flow, and balance.
💰 Price: $5,300,000 MXN

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This is not just a well-located house.
It is a well-thought-out house.

YOUR PROPERTY AND INVESTMENT WITH ME DESERVE THE TREATMENT THEY DESERVE, TREAT IT WELL TOO. SEE YOU SOON. BYE.

#CampecheRealEstate #ManoloValladares #Kaniste #HouseForSale #SmartInvestmentHay propiedades que simplemente cumplen… y hay otras que están pensadas para acompañar tu forma de vivir.

Residencia Nivela · Kanisté no solo destaca por su ubicación en un fraccionamiento consolidado… destaca porque su diseño responde a algo que pocas casas logran: flujo, independencia y evolución dentro del mismo espacio.

Aquí, cada nivel tiene una intención.

Desde la planta baja, donde la vida social se desarrolla con amplitud y conexión entre sala, comedor y espacios complementarios…hasta el mezzanine, que eleva la recámara principal para darle privacidad, jerarquía y una sensación distinta dentro de la casa.

En planta alta, las áreas familiares se mantienen conectadas pero independientes, permitiendo convivencia sin sacrificar tranquilidad.
Y todo esto en Kanisté, una zona que no promete… ya entrega: servicios, conectividad y vida diaria resuelta.

💰 Precio: $5,300,000 MXN
No es solo ubicación. No es solo tamaño. Es cómo se vive.

FICHA TÉCNICA
Distribución:
Planta Baja
* Vestíbulo
* Sala
* Comedor
* Estudio
* Bodega
* Cocina con acceso de servicio
* Sala de estar
* Baño completo
* Área de blancos
Mezzanine
* Recámara principal con baño privado
Planta Alta
* 2 recámaras
* Baño completo
* Sala de TV / estudio
* Balcón
Exterior
* Caseta de vigilancia con baño
* Jardín
* Terraza con lavadero
* Garaje + estacionamiento (4 autos)
* Pasillo lateral

📩 Escríbeme y agenda tu recorrido.


🇺🇸 Some homes are just functional… others are designed around how you actually live.

Residencia Nivela · Kaniste offers a smart multi-level layout that creates privacy, flow, and balance.
💰 Price: $5,300,000 MXN

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Esto no es solo una casa bien ubicada.

Es una casa bien pensada.


TU PROPIEDAD E INVERSIÓN CONMIGO TIENEN EL TRATO QUE MERECEN, CONSIÉNTELA TÚ TAMBIÉN. HASTA PRONTO. BYE.

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