This residence in Lomas del Castillo does not seek to impress excessively, but with something much more valuable: balance, calm, and permanence.

From the first access, the architecture achieves something difficult to find: integrating warm materials like wood, clay, and natural light, with spacious and functional areas.

Here, each area has a clear purpose: the living room invites you to stop time, the kitchen to share, and the garden... to reconnect.

True luxury is not only in its dimensions,
but in its ability to create a tranquil, private life with character.

And in a city like Campeche, where quality of life is the strongest asset, properties like this are not only enjoyed... they become heritage.

The property is available for both Sale and Rent:
* Sale Price: Ten million four hundred thousand Mexican pesos ($10,400,000.00 MXN).
Additional land of 669.52, $3,500,000.00 (optional)
* Rent Price: fifty thousand Mexican pesos ($50,000.00 MXN) monthly.
Plus a fee of 1,500 pesos per month for subdivision
Cleaning (Mon to Fri). $8,000.00
Gardener (3 times a week) $5,400.00

Highlighted Features:
* Surfaces:
* Land: 1,017m²
* Construction: 480 m²
* Distribution of the Main House:
* 3 Bedrooms: Spacious and designed for rest.
* 2 Full Bathrooms and 1 Half Bathroom: Modern and with quality finishes.
* Spacious Living and Dining Room: Comfortable areas that invite family and social gatherings.
* Equipped Kitchen: A modern and functional space, perfect for cooking enthusiasts.
* Private Office: Ideal for working from home in total tranquility.
* Laundry Area: Practical and discreet.
* Patio: An ideal outdoor space for recreation.
* Covered Garage: With capacity for 2 vehicles and storage, providing security and extra storage space.
* Pool: The perfect oasis to relax and enjoy unforgettable moments with family.
* Terrace: A perfect area for outdoor gatherings, with a small storage room and an additional half bathroom.
* Large Garden: A green lung that brings freshness and beauty to the property.
* First-Class Installations and Finishes:
* Cistern: Ensures a constant water supply.
* Centralized Air Conditioning: For your maximum comfort in all areas.
* Hydropneumatic System: Ensures optimal water pressure.
* 25 Solar Panels: Enjoy significant savings on your electricity consumption!
* Independent Apartment:
* First Level: Garage for 2 cars and storage.
* Second Level: Laundry area and storage.
* Third Level: Complete apartment with 1 bedroom, 1 full bathroom, living-dining, kitchen, air conditioning, drying area, and cistern. Ideal for guests, rental, or family independence.

ATTENTION! WE LISTEN TO SERIOUS AND RESPECTFUL OFFERS FOR THIS PROPERTY.

Acquisition Policies (Sale):
* To reserve the property, 10% of the total amount is required.
* The balance can be covered through your bank credit or the direct payment method you prefer. All transactions are carried out under current legal considerations. We listen to serious and respectful economic proposals.
Acquisition Policies (Rent):
* Notarial contract with a minimum duration of 12 months.
* At the time of signing the contract, payment of 2 months' rent in advance and one month of security deposit is requested.

Exclusive Residence in Lomas del Castillo! Luxury, functionality, and comfort await you.
* Sale Price: $10,400,000.00 MXN. We consider serious economic proposals.
* Rent Price: $50,000.00 MXN (Includes cleaning, gardening, and internet).
* Main House: 3 beds, 2.5 baths, private office, pool, 25 solar panels.
* Independent Apartment: 1 bed, 1 bath, living/dining, kitchen, 2-car garage.
* Land: 1017 m² |
Construction: 480 m² (approx. 5,166 sq ft).

Contact us to schedule your visit and make a serious offer!Esta residencia en Lomas del Castillo no busca impresionar con exceso, sino con algo mucho más valioso: equilibrio, calma y permanencia.

Desde el primer acceso, la arquitectura logra algo difícil de encontrar: integrar materiales cálidos como madera, barro y luz natural, con espacios amplios y funcionales.

Aquí, cada área tiene un propósito claro: la sala invita a detener el tiempo, la cocina a compartir, y el jardín… a reconectar.

El verdadero lujo no está solo en sus dimensiones,
sino en su capacidad de crear una vida tranquila, privada y con carácter.

Y en una ciudad como Campeche, donde la calidad de vida es el activo más fuerte, propiedades así no solo se disfrutan…se convierten en patrimonio.

La propiedad está disponible tanto para Venta como para Renta:
* Precio de Venta: Diez millones cuatrpocientos mil pesos mexicanos ($10,400,000.00 MXN).
Terreno adicional de 669.52, $3,500,000.00 (opcional)
* Precio de Renta: cincuenta mil pesos mexicanos ($50,000.00 MXN) mensuales.
Más cuota de 1,500 pesos al mes de fraccionamiento
Limpieza ( Lun a Viernes). $ 8,000.00
Jardinero (3 veces x semana) $5,400.00

Características Destacadas:
* Superficies:
* Terreno: 1,017m²
* Construcción: 480 m²
* Distribución de la Casa Principal:
* 3 Recámaras: Espaciosas y diseñadas para el descanso.
* 2 Baños Completos y 1 Medio Baño: Modernos y con acabados de calidad.
* Amplia Sala y Comedor: Confortables áreas que invitan a la convivencia familiar y social.
* Cocina Equipada: Un espacio moderno y funcional, perfecto para los amantes de la gastronomía.
* Oficina Privada: Ideal para trabajar desde casa con total tranquilidad.
* Área de Lavandería: Práctica y discreta.
* Patio: Un espacio exterior ideal para el esparcimiento.
* Garage Techado: Con capacidad para 2 vehículos y bodega, brindando seguridad y espacio extra de almacenamiento.
* Piscina: El oasis perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia.
* Terraza: Un área perfecta para reuniones al aire libre, con bodeguita y medio baño adicional.
* Amplio Jardín: Un pulmón verde que aporta frescura y belleza a la propiedad.
* Instalaciones y Acabados de Primera:
* Cisterna: Garantiza un suministro constante de agua.
* Aire Acondicionado Centralizado: Para tu máximo confort en todas las áreas.
* Sistema Hidroneumático: Asegura presión de agua óptima.
* 25 Paneles Solares: ¡Disfruta de un ahorro significativo en tu consumo de energía eléctrica!
* Departamento Independiente:
* Primer Nivel: Garage para 2 coches y bodega.
* Segundo Nivel: Área de lavandería y bodega.
* Tercer Nivel: Departamento completo con 1 recámara, 1 baño completo, sala-comedor, cocina, aires acondicionados, área de tendido y cisterna. Ideal para visitas, alquiler o independencia familiar.

¡ATENCIÓN! ESCUCHAMOS OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS PARA ESTA PROPIEDAD.

Políticas de Adquisición (Venta):
* Para apartar la propiedad, se requiere el 10% del importe total.
* El saldo se puede cubrir a través de tu crédito bancario o la forma de pago directo que prefieras. Todas las transacciones se realizan bajo las consideraciones legales vigentes. Escuchamos propuestas económicas serias y respetuosas.
Políticas de Adquisición (Renta):
* Contrato notarial con una duración mínima de 12 meses.
* Al momento de la firma del contrato, se solicita el pago de 2 meses de renta adelantado y un mes de depósito en garantía.

Exclusive Residence in Lomas del Castillo! Luxury, functionality, and comfort await you.
* Sale Price: $10,400,000.00 MXN. We consider serious economic proposals.
* Rent Price: $50,000.00 MXN (Includes cleaning, gardening, and internet).
* Main House: 3 beds, 2.5 baths, private office, pool, 25 solar panels.
* Independent Apartment: 1 bed, 1 bath, living/dining, kitchen, 2-car garage.
* Land: 1017 m² |
Construction: 480 m² (approx. 5,166 sq ft).

Contact us to schedule your visit and make a serious offer!