We present to you a Real Estate Project in pre-sale that redefines luxury and exclusivity in one of the areas with the highest appreciation in all of Mexico, designed for investors looking to preserve and multiply their capital with intelligence and wealth vision, in an exclusive complex embraced by the wonderful views of the Sierra Madre in the best area of San Pedro Garza García.

Invest in the project that all solid assets are choosing, a Vertical Residential concept with a proposal for a free and flexible lifestyle. An Apartment that is not just a property, it is a financial vehicle that generates stability, being a high-yield and prestigious asset in every square meter.

And why do we say this?
🔹 Cutting-edge architectural design that elevates the standard of the premium market.
🔹 It is located in one of the areas with the highest appreciation in the country: in the heart of San Pedro, surrounded by the best corporations, luxury shopping centers, and key access points.
🔹 Great opportunity for preferential entry in the early stage of the project; with a projected appreciation higher than average thanks to its unique design and unbeatable location with high resale and executive rental value, which guarantees solid returns.
🔹 Guaranteed exclusivity: Few apartments, total privacy, and ultra-luxury finishes.

Enjoy a balanced life and a superior daily routine.
More than 1,100 m2 of exclusive amenities to fill your days with special moments.
Lobby
. Collaborate space
. Event room
. Elevated fitness
. Lounge
. Mindful Studio
. Tiny town
. Altitude lounge
. Game room
. Sky pool on the 23rd floor with a wonderful view of the Sierra Madre and Campestre/ Cerro de la Silla.

Available Apartment Models ranging from 133 m2 to 199 m2, with 2 and 3 Bedroom types: All with Terrace with spectacular views and Service Room. COMPLETELY FINISHED AND EQUIPPED WITH THE HIGHEST QUALITY (Ceilings, Lighting, sectioned VRF air conditioning, closet carpentry, Kitchen with appliances, toilets, showers, glass partitions, and faucets). Wonderful details, imagined to enhance your day-to-day enjoying the tranquility and fullness of a safe home in the best area of S.P.G.G.

Model A (2 BED) with a surface area of 133m2:
Covered parking for 2 vehicles.
Very spacious social area in Living & Dining room, with spectacular panoramic views.
Terrace.
Half Bathroom for guests.
Modern integral Kitchen equipped with appliances.
Laundry Room.
Service Room with full bathroom.
Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary Bedroom with closet and full bathroom.
Storage room of 3m2.
***Investment amount starting from: $18,300,000 mx.

Delivery date: June 2026.

Illustrative images, prices subject to availability and changes without prior notice. Would you like to schedule a personalized presentation to learn about projections, layouts, and investment scheme?

***We will gladly guide you in the process of selecting your new investment, we have excellent options for you in our inventory***

#Let'sConnect!
ID: DPV-SPGG-4105ATe presentamos un Proyecto Inmobiliario en preventa que redefine el lujo y la exclusividad en una de las zonas de mayor plusvalía en todo México, diseñado para inversionistas que buscan preservar y multiplicar su capital con inteligencia y visión patrimonial, en un exclusivo complejo abrazado por las maravillosas vistas de la Sierra Madre en la mejor zona de San Pedro Garza García.

Invierte en el proyecto que todos los patrimonios sólidos están eligiendo, un concepto Residencial Vertical con una propuesta de vida libre y flexible. Un Departamento que no es sólo un inmueble, es un vehículo financiero que genera estabilidad, al ser un activo de alto rendimiento y prestigio en cada metro cuadrado.

¿Y porqué decimos esto?
🔹 Diseño arquitectónico vanguardista que eleva el estándar del mercado premium.
🔹 Se encuentra ubicado en una de las Zonas de mayor plusvalía en el País: en el corazón de San Pedro, rodeado de los mejores corporativos, centros comerciales de lujo y accesos clave.
🔹 Gran Oportunidad de entrada preferencial en etapa temprana del proyecto; con una plusvalía proyectada superior al promedio gracias a su diseño único y ubicación insuperable con alto valor de reventa y renta ejecutiva, lo que garantiza retornos sólidos.
🔹 Exclusividad garantizada: Pocos departamentos, privacidad total, y acabados de ultra lujo.

Disfruta de una vida en balance y una cotidianidad superior.
Más de 1,100 m2 de exclusivas amenidades para colmar tus días de momentos especiales.
Lobby
. Collaborate space
. Event room
. Elevated fitness
. Lounge
. Mindfull Studio
. Tiny town
. Altitude lounge
. Game room
. Sky pool en el Piso 23 con maravillosa vista a la Sierra Madre y Campestre/ Cerro de la Silla.

Modelos de Departamentos disponibles que van desde 133 m2 hasta los 199 m2, con tipologías 2 y 3 Recámaras: Todos con Terraza con espectaculares vistas y Cuarto de servicio. COMPLETAMENTE TERMINADOS Y EQUIPADOS CON LA MÁS ALTA CALIDAD (Plafones, Iluminación, climas VRF seccionados, carpintería de clósets, Cocina con electrodomésticos, sanitarios, regaderas cancelería y grifería). Detalles maravillosos, imaginados para impulsar tu día a día disfrutando de la tranquilidad y plenitud de un hogar seguro en la mejor zona de S.P.G.G.

Modelo A (2 REC) con superficie de 133m2:
Estacionamiento techado para 2 vehículos.
Amplísima área social en Sala & Comedor, con espectaculares vistas panorámicas.
Terraza.
Medio Baño de visitas.
Moderna Cocina integral equipada con electrodomésticos.
Cuarto de Lavandería.
Cuarto de Servicio con baño completo.
Recámara Principal con walk-in clóset y Baño completo.
Recámara Secundaria con clóset y Baño completo.
Bodega de 3m2.
***Monto de inversión desde: $18'300,000 mx.

Fecha de entrega: Junio 2026.

Imágenes ilustrativas, precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. ¿Te gustaría agendar una presentación personalizada para conocer proyecciones, layouts y esquema de inversión?

***Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí***

#HagamosConexión!
ID: DPV-SPGG-4105A