Building for SALE in Benito Juárez, NezahualcóyotlEdificio en VENTA en Benito Juárez, Nezahualcóyotl

Commercial building for sale located in the Benito Juárez neighborhood, Nezahualcóyotl, in an area of great commercial activity and excellent location in front of the Municipal Palace.

The property is located on a corner and has a land area of 193.18 m², with approximately 17 meters of frontage. The building is distributed over 2 levels and has a commercial space of approximately 17 meters of frontage by 10 meters deep, in addition to 4 offices, a meeting room, and 4 bathrooms.

It currently operates as a computing center and stationery sales and has a cistern.

The operation includes the sale of the property along with the company without liabilities, all the furniture, and 3 vehicles.

According to the information provided, the business generates approximately $341,000 in gross monthly income and $231,000 in net monthly income. Sales of $1,100,000 are also reported, although the frequency of this last figure was not specified.

All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of the deed and notary costs.

Appointments must be made 24 hours in advance.
*JG*Edificio comercial en venta ubicado en la colonia Benito Juárez, Nezahualcóyotl, en una zona de gran actividad comercial y excelente ubicación frente al Palacio Municipal.

La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con un terreno de 193.18 m², con aproximadamente 17 metros de frente. El edificio se distribuye en 2 niveles y dispone de un local comercial de aproximadamente 17 metros de frente por 10 metros de fondo, además de 4 oficinas, sala de juntas y 4 baños.

Actualmente funciona como centro de cómputo y venta de papelería y cuenta con cisterna.

La operación contempla la venta del inmueble junto con la empresa sin pasivos, todo el mobiliario y 3 vehículos.

De acuerdo con la información proporcionada, el negocio genera aproximadamente $341,000 mensuales brutos y $231,000 mensuales netos. También se reportan ventas por $1,100,000, aunque no se especificó la periodicidad de esta última cifra.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JG*